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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Madol 1 Luxury Pool Villas
    Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿21,910,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Madol 1 Luxury Pool Villas
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    Reverenz-ID: U1939069
    Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
    ฿21,910,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    443.73 m²
    Wohnfläche
    Im Bau
    7
    Verkaufspreis
    ฿21,910,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Madol 1 Luxury Pool Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 443.73 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Taling Ngam, Koh Samui. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿21,910,000 (฿49,377/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 25, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke k. A.
    Ort Taling Ngam, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phang Ka Beach -1.1 Km
    Wohnfläche 443.73 m²
    Preis pro m² ฿49,377
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,023.60 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1939069

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿21,910,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Madol 1 Luxury Pool Villas
    Bauträger: Madol Group
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 17
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phang Ka Beach - 1.1 Km
    Ort: Taling Ngam, Koh Samui
    Madol 1 Luxury Pool Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Whirlpool Whirlpool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas
    ฿18,900,000
    ฿49,910/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 378.68 m² Wohnfläche
    Grundstück 542 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas
    ฿19,330,000
    ฿48,960/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 394.81 m² Wohnfläche
    Grundstück 610.80 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas
    ฿19,450,000
    ฿46,890/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 414.80 m² Wohnfläche
    Grundstück 630.80 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas
    ฿19,760,000
    ฿44,602/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 443.03 m² Wohnfläche
    Grundstück 680.40 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas
    ฿19,770,000
    ฿44,498/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 444.29 m² Wohnfläche
    Grundstück 682 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas
    ฿19,780,000
    ฿44,617/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 443.33 m² Wohnfläche
    Grundstück 684 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas
    ฿19,810,000
    ฿44,880/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 441.40 m² Wohnfläche
    Grundstück 687.60 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas
    ฿19,810,000
    ฿47,422/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 417.74 m² Wohnfläche
    Grundstück 687.60 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas
    ฿19,830,000
    ฿44,254/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 448.10 m² Wohnfläche
    Grundstück 690.80 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas
    ฿19,840,000
    ฿44,746/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 443.39 m² Wohnfläche
    Grundstück 693.20 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas
    ฿19,970,000
    ฿45,491/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 438.99 m² Wohnfläche
    Grundstück 714 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas
    ฿20,050,000
    ฿45,363/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 441.99 m² Wohnfläche
    Grundstück 726 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas
    ฿20,080,000
    ฿44,804/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 448.17 m² Wohnfläche
    Grundstück 730.80 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas
    ฿20,260,000
    ฿45,841/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 441.96 m² Wohnfläche
    Grundstück 760.40 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas
    ฿20,520,000
    ฿46,432/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 441.94 m² Wohnfläche
    Grundstück 802 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Madol 1 Luxury Pool Villas
    ฿21,910,000
    ฿49,377/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 443.73 m² Wohnfläche
    Grundstück 1,023.60 m² Grundstück
    voll möbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Madol 1 Luxury Pool Villas
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    PAYMENT 1--- 20% IN SIGN CONTRACT OF LAND AND HOUSE TO SALE AND TO PURCHASE AGREEMENT DATE (INCLUDE DEPOSIT TERM PAYMENT 200,000 THB)
    20%
    2. Rate
    AFTER THE BUYER PAY PAYMENT 1 (20%), MADOL PROJECT WILL SUBMIT BUILDING PERMIT FOR THE PURCHASE COMPANY WITHIN 15-30 DAYS.MADE APPOINTMENT FOR THE BUYER TO PAY PAYMENT 2 WITHIN 15 DAYS.MODOL 1 PROJECT WILL START THE CONSTRUCTION WITHIN 30 DAYS AFTER MADOL
    20%
    3. Rate
    PAYMENT 3 --- 10% WHEN FLOOR PLAN COMPLETION. ** AFTER PAYMENT 3 (10%) COMPLETE BOTH PARTIES WILL SET UP PURCHASE COMPANY WHICH MADOL PROJECT HOLD 51% SHARE AND BUYER HOLD 49% SHARE WITHIN 30-45 DAYS AND MADOL PROJECT HOLD AUTHORIZED DIRECTOR OF THE PURCH
    10%
    4. Rate
    PAYMENT 4 --- 10% WHEN PILLARS , ROOF PLAN, ROOF TILE AND FENCE PLAN COMPLETION.
    10%
    5. Rate
    PAYMENT 5 --- 10% WHEN LAY BRICK OF WALL AND FENCE , TERRACE + POOL STRUCTURE COMPLETION.
    10%
    6. Rate
    PAYMENT 6 ---- 10% WHEN SAND CEMENT RENDER OF BATH, WALL, FENCE COMPLETION, FINISHING TILE OF FLOOR, TERRACE, POOL, CAR PARK, ELECTRIC WIRING INSTALL DOOR, WINDOW, GLASS, ALUMINIUM, SANITARY WARE, COMPLETION.
    10%
    7. Rate
    PAYMENT 7 --- 10% WHEN INSTALL ELECTRIC SYSTEM, WATER SYSTEM, POOL SYSTEM AND ROOF CEILING COMPLETION.
    10%
    8. Rate
    PAYMENT 8 --- 10% WHEN INSTALL FURNITURE, FENCE AUTOMATIC SLIDE DOOR, WATER METER, ELECTRIC METER, DECORATE SALA, PAINTING AND GREEN ZONE COMPLETION AND KEY HAND OVER ( TIME FOR BUILDING WITH IN 7 – 12 MONTHS ).AFTER PAYMENT 8 COMPLETE ; MADOL PROJECT WIL
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Madol 1 Luxury Pool Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phang Ka Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Madol 1 Luxury Pool Villas und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Madol 1 Luxury Pool Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Madol 1 Luxury Pool Villas
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    PAYMENT 1--- 20% IN SIGN CONTRACT OF LAND AND HOUSE TO SALE AND TO PURCHASE AGREEMENT DATE (INCLUDE DEPOSIT TERM PAYMENT 200,000 THB)
    20%
    2. Rate
    AFTER THE BUYER PAY PAYMENT 1 (20%), MADOL PROJECT WILL SUBMIT BUILDING PERMIT FOR THE PURCHASE COMPANY WITHIN 15-30 DAYS.MADE APPOINTMENT FOR THE BUYER TO PAY PAYMENT 2 WITHIN 15 DAYS.MODOL 1 PROJECT WILL START THE CONSTRUCTION WITHIN 30 DAYS AFTER MADOL
    20%
    3. Rate
    PAYMENT 3 --- 10% WHEN FLOOR PLAN COMPLETION. ** AFTER PAYMENT 3 (10%) COMPLETE BOTH PARTIES WILL SET UP PURCHASE COMPANY WHICH MADOL PROJECT HOLD 51% SHARE AND BUYER HOLD 49% SHARE WITHIN 30-45 DAYS AND MADOL PROJECT HOLD AUTHORIZED DIRECTOR OF THE PURCH
    10%
    4. Rate
    PAYMENT 4 --- 10% WHEN PILLARS , ROOF PLAN, ROOF TILE AND FENCE PLAN COMPLETION.
    10%
    5. Rate
    PAYMENT 5 --- 10% WHEN LAY BRICK OF WALL AND FENCE , TERRACE + POOL STRUCTURE COMPLETION.
    10%
    6. Rate
    PAYMENT 6 ---- 10% WHEN SAND CEMENT RENDER OF BATH, WALL, FENCE COMPLETION, FINISHING TILE OF FLOOR, TERRACE, POOL, CAR PARK, ELECTRIC WIRING INSTALL DOOR, WINDOW, GLASS, ALUMINIUM, SANITARY WARE, COMPLETION.
    10%
    7. Rate
    PAYMENT 7 --- 10% WHEN INSTALL ELECTRIC SYSTEM, WATER SYSTEM, POOL SYSTEM AND ROOF CEILING COMPLETION.
    10%
    8. Rate
    PAYMENT 8 --- 10% WHEN INSTALL FURNITURE, FENCE AUTOMATIC SLIDE DOOR, WATER METER, ELECTRIC METER, DECORATE SALA, PAINTING AND GREEN ZONE COMPLETION AND KEY HAND OVER ( TIME FOR BUILDING WITH IN 7 – 12 MONTHS ).AFTER PAYMENT 8 COMPLETE ; MADOL PROJECT WIL
    10%

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Beach Samui
    Ort
    Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿5.19M - ฿10.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Malibu at Koh Samui
    Ort
    Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sanh Kiri Kham
    Ort
    Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿65M - ฿138M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Miami at Koh Samui
    Ort
    Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿12M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    InterContinental Resort Koh Samui
    Ort
    Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1998
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arya Residences
    Ort
    Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿9.9M - ฿10.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Santikhiri Estate
    Ort
    Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿5.19M - ฿65.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baansuay Khaolay
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Naya Natura Villas
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿5.8M - ฿6.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Shasa Resort & Residences
    Ort
    Maret, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿14.5M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿85K
    Baujahr
    Mai 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Villa Malibu at Koh Samui
    Sanh Kiri Kham
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    Santikhiri Estate
    Baansuay Khaolay
    Naya Natura Villas
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