3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1663062

Lak Song, Bang Khae,Bangkok

฿12,500,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

81 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿12,500,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 81 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lak Song, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿12,500,000 (฿154,321/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 11, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Lak Song, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT -1.6 Km

Wohnfläche 81 m²

Preis pro m² ฿154,321

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1663062

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿12,500,000

Projekt Details

Name des Projekts: Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn

Bauträger: Q Houses

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2016)

Objekte: 207

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Lak Song MRT - 1.6 Km

Ort: Lak Song, Bangkok

Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Parkblick

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Lak Song MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn und ist 1.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein schönes Haus im italienischen Stil, neben Einkaufszentren mit bequemem Transport

Kelvin Hanney, Mexiko, vor 7 Jahren

Ich kaufte ein Haus hier wegen der ausgezeichneten Lage. Reisen ist auch bequem. Obwohl das Haus Lage in den Vororten ist, ist es sehr wohlhabendes, weil es in der Nähe mehrere Einkaufszentren, Restaurants und zahlreiche Annehmlichkeiten wie The Mall Bangkae und Kanchanaphisek Bridge. Es ist auch nicht weit von Lak Song-BTS, ist es sehr bequem zu gehen überall machen. Ich reise auch oft mit anderen Provinzen wie Nonthaburi und Nakhon Pathom, weil es nicht lange dauert. Außerdem hat das Projekt eine komplette Palette von Einrichtungen, darunter das Clubhaus und einem großen Außenpool. Das Sicherheitssystem wird als ausgezeichnet angesehen, ein Gefühl von Komfort. Oh!! Das Haus in diesem Projekt ist wie ein Schloss entworfen, mit dem italienischen und modernen Thai-Stil kombiniert, die sehr schön sind. Wie gesagt, die Lage ist gut und bequem zu reisen, so dass ich das Pendeln verbringen Zeit jeden Tag zu arbeiten, ohne zu hetzen. Am wichtigsten ist, es in der Nähe meiner Kinder zu Schule. Ich bin beeindruckt und denke, es ist sehr lohnenswert ist, dieses Haus zu entscheiden, zu kaufen.

Bangkok

Lak Song

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Don Mueang Airport
41.9 Km / 43 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Wynn Kanchanapisek-Sathorn

Ort

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.8M - ฿24.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae

Ort

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

233

Verkaufspreis

฿5.48M

Monatsmieten

฿21.9K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niran City Bangkhae

Ort

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

319

Verkaufspreis

฿284K - ฿349K

Monatsmieten

฿4.29K

Baujahr

Jan 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek

Ort

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.1M - ฿11.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Exclusive Sathon-Kanlapapruek

Ort

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

134

Verkaufspreis

฿4.33M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Chaimongkon

Ort

Bang Khae, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.48M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town 2 Bangkhae

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

312

Verkaufspreis

฿3.94M - ฿4.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Ozone Petchkasem 53

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

210

Verkaufspreis

฿3.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grandio Bangkhae

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

261

Verkaufspreis

฿9.77M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kasemsuk Village

Ort

Lak Song, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.98M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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