• Menu
    • Kontakt
    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Karnkanok Ville 10
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿3,890,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Karnkanok Ville 10
     (Bewertung schreiben)
    Reverenz-ID: U1402824
    8% Mietrendite
    San Phak Wan, Hang Dong,Chiang Mai
    ฿3,890,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    155 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Feb 2014
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿3,890,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Karnkanok Ville 10

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 155 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phak Wan, Chiang Mai und wurde im Feb 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,890,000 (฿25,097/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 2, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort San Phak Wan, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport -7.6 Km
    Wohnfläche 155 m²
    Preis pro m² ฿25,097
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 332 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2014)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1402824

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,890,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    13
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im Karnkanok Ville 10, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Karnkanok Ville 10
    Bauträger: Karnkanok Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2014)
    Objekte: 374
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 7.6 Km
    Ort: San Phak Wan, Chiang Mai
    Karnkanok Ville 10 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Karnkanok Ville 10

    Kaufen 7 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Karnkanok Ville 10 inseriert werden
    Alle ansehen (7)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Karnkanok Ville 10, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Karnkanok Ville 10 und ist 7.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Karnkanok Ville 10 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Chiang Mai
    San Phak Wan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Karnkanok Ville 10

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Methini Hill Place
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿3.8M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Orchid Boutique Condo
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿1.9M
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿10K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The New Concept Boutique Condo
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    209
    Verkaufspreis
    ฿1.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Create
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ฿2.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The New Concept Pool Garden
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    311
    Verkaufspreis
    ฿1.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Pool Suite
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    ฿2.39M - ฿4M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pratthana Plus
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nuntima
    Ort
    San Phak Wan, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿6.19M - ฿9.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 4
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Koolpunt Ville 3
    Ort
    Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Karnkanok Ville 10
    Merken
    Methini Hill Place
    The Orchid Boutique Condo
    The New Concept Boutique Condo
    The Create
    The New Concept Pool Garden
    Pool Suite
    Baan Pratthana Plus
    Baan Nuntima
    Koolpunt Ville 4
    Koolpunt Ville 3
    Zurück nach oben
    Chiang Mai Marktübersicht Mueang Chiang Mai San Sai Hang Dong San Kamphaeng Saraphi Doi Saket Mae Rim
    San Pa Tong Mae Taeng Chiang Dao Mae On Fang Chom Thong Mae Wang Phrao Doi Lo Chai Prakan Samoeng Doi Tao Mae Ai
    Mehr anzeigen
    Chiang Mai Villen Markt Villen zum Kauf in Hang Dong Villen zum Kauf in Mueang Chiang Mai Villen zum Kauf in Saraphi Villen zum Kauf in Mae Rim Villen zum Kauf in San Sai Villen zum Kauf in Doi Saket Villen zum Kauf in San Kamphaeng
    Villen zum Kauf in Chiang Dao Villen zum Kauf in Mae On Villen zum Kauf in Mae Taeng
    Mehr anzeigen
    Villen in der Nähe zum Kauf Villen in Mueang Chiang Mai kaufen Villen in Hang Dong kaufen Villen in Saraphi kaufen Villen in San Pa Tong kaufen Villen in San Sai kaufen Villen in San Kamphaeng kaufen Villen in Mae Rim kaufen
    Villen in Doi Saket kaufen Villen in Mae On kaufen Villen in Mae Taeng kaufen
    Mehr anzeigen
    Immobilien zum Kauf in Mueang Chiang Mai nach typ Wohnungen Häuser Reihenhäuser Villen Grundstück Ganze Gebäude Penthäuser
    Hotels & Resorts Shophäuser Appartements Büros Warenhäuser & Fabriken Einzelhandelsflächen
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Chaweng Beach Immobilien kaufen in Lamai Beach Immobilien kaufen in Big Buddha Immobilien kaufen in Bo Phut Immobilien kaufen in Maenam Immobilien kaufen in Phuket
    Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder