3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Emerald Scenery

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Emerald Scenery

(6 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1932683

4% Mietrendite

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

฿4,600,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

182 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,600,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Emerald Scenery

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 182 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,600,000 (฿25,275/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 13, 2024

Aktualisiert vor 3 Wochen

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 1

Ort Thap Tai, Hua Hin

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Pradiphat Beach -3.9 Km

Wohnfläche 182 m²

Preis pro m² ฿25,275

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 360 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Ausländischer Eigentümer, Erbpacht (Leasehold)

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,800/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1932683

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,600,000

Gemeinschaftskosten

฿1,800/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Emerald Scenery

Bauträger: Loft Property HuaHin Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)

Objekte: 188

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Suan Son Pradiphat Beach - 3.9 Km

Ort: Thap Tai, Hua Hin

Emerald Scenery Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Emerald Scenery

Kaufen 6 Mieten 2

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Gartenblick

฿11,500,000฿11,650,000

voll möbliert Bergblick

teilmöbliert Bergblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Emerald Scenery, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿5 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿1,800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Suan Son Pradiphat Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Emerald Scenery und ist 3.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Emerald Scenery gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Type A

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿300,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

฿4,090,000

Type B

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿300,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

฿3,090,000

Type C

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿500,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

฿7,290,000

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.1 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Haus in der Nähe von Banyan Golfplatz, günstigen Preis, schönes Haus, 24 Stunden Wachmann.

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Großes Projekt ausverkauft Nur noch wenige Häuser, günstig, ab 3,49 Millionen Baht, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ohne Möbel, aber im Gemeinschaftsbereich gibt es eine Küchentheke und einen schönen Garten mit einem großen Swimmingpool. Und ein Fitnesscenter mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ganz in der Nähe des Golfplatzes Banyan. Wenn jemand auch Golf spielt, empfehle ich dieses Projekt.

Ein großes Projekt mit einem großen Fitness-Center

Denis Ray, Belgien, vor 4 Jahren

Es ist ein luxuriöses Villa Entwicklungsprojekt in einem modernen Stil gestaltet. Der Innenraum ist in einem modernen Stil eingerichtet und bietet komplette Möbel. Ich liebe vor allem die Möbel Installation, wie sie eingebaut ist. In der Küche ist es eine dauerhafte und Premium-Klasse aus Granit. Es ist sehr wert der Preis, den ich hier, weil Kauf eines Hauses bezahlt Sie sind nicht nur ein Haus zu kaufen, aber es kommt mit verschiedenen Einrichtungen. Diese Einrichtungen gehören ein Clubhaus, ein Fitnesscenter und einen großen Pool, geeignet für Gesundheit Liebhaber wie mich.

Safe, sollten den öffentlichen Bereichen eingesetzt werden.

Shin Pero, Südkorea, vor 5 Jahren

Diese Villa bietet ein hervorragendes Sicherheitssystem und die öffentlichen Bereiche sind komplett, darunter einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio, ein Clubhaus und ein Kinderspielplatz. Das Projekt bietet drei Arten von Häusern nach dem Budget wir haben. Ich entschied mich für den Typ A Haus mit 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist sehr groß für Paare. Das Haus Innenraum ist hervorragend eingerichtet und perfekt in Zonen. Alle Bereiche sind verwendbar, und die Materialien sind mit dem Preis qualifiziert. Das Haus umgibt, ausreichend Fläche ist ein Freizeit-Garten zu schaffen, wie Sie benötigen.

Die Villa, eingebettet in einer guten Umgebung

Peter Henrick, Deutschland, vor 5 Jahren

Diese Premium-Villen liegen im Potential Dorf von freundlichen Nachbarn umgeben. Die Atmosphäre am Abend ist sehr schön, sehr angenehm und gemütlich. Die Villa in der ich lebe besteht aus einem großen Bereich, und es gibt einen freien Platz für Haustiere. Außerdem gibt es einen privaten Pool in der Villa; es ist sehr schön. Darüber hinaus bietet es auch eine komplette Palette von in-Villa Einrichtungen für den Alltag. Es ist auch nah an der Hua Hin Floating Market und Vana Nava Water Park.

Ich mietete hier 3-Schlafzimmer-Villa

Olivia Bryand, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Ich mietete eine 3-Schlafzimmer-Villa, hier zu bleiben mit meiner Familie. Im Inneren der Villa, der Raum ist groß und komplett eingerichtet, fühlt sich nicht überhaupt eng. Es gibt einen privaten Swimmingpool und ein Hof für Haustiere. Das Clubhaus hier ist großartig. Die Atmosphäre ist schattig und angenehm, mit Blick auf die Berge. Die Miete ist angemessen, so dass ich und meine Familie meinen Aufenthalt für 2 weitere Jahre zu verlängern. So gut!

Interessante Built-to-Order-Projekt

Marisha Hawkins, Kanada, vor 6 Jahren

Ich habe gerade an den Verkäufer des Projektes gesprochen und den Pre-Kaufvertrag, ohne zu zögern gemacht. Das Highlight dieses Ort ist, das Haus zu entwerfen, wie ich von Möbeldesign will und Grundstücke für ein Haus zu wählen, so dass ich sicherstellen kann, dass ich es mag. Ich kaufte 2 verbundene Grundstücke und ein Haus, bestehend aus 5 Schlafzimmer, 4 Bäder mit Pool bauen. Eigentlich ist das Design meines Hauses nicht verschieden von dem ursprünglichen Hause zu planen. Ich will nur, es zu ändern, modernere zu schauen und die Dachhöhe für eine bessere Belüftung zu erweitern. Das Projekt hat sowohl ein Clubhaus und einen Fitnesscenter, was sehr praktisch ist. Persönlich bin ich eine Person, die Golf spielen mag. Das ist so einfach, wie es nur 4 Minuten dauert, bis Banyan Golfplatz zu fahren. Das Projekt ist nicht weit von Vana Nava Water Park für eine Familie mit Kindern, nur 13 Minuten mit dem Auto. Es ist nicht schwer zu reisen, weil es auf Petchkasem Road ist, und es ist geeignet für jemanden, der für einen Urlaub zu Hause aussieht.

Hua Hin

Thap Tai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿569K - ฿514M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
584 Immobilien
Mieten
฿9.99K - ฿140K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
119 Immobilien
Hua Hin Floating Market
6.0 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Hua Hin Airport
16.9 Km / 27 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Emerald Scenery

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

La Lua Resort and Residence

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.51M - ฿17.3M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿140K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Emerald Valley

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿9.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Views

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11.9M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

฿45.1K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hillside Hamlet Homes 9

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.8M

Monatsmieten

฿80.1K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Lotus Villas and Resort Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.51M - ฿10.8M

Monatsmieten

฿45.1K - ฿60.1K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.64M - ฿10.3M

▲ 97% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Hillside Hamlet Homes 10

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿15.9M - ฿24.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Mapraow Villa

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.3M

▼ -14% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hillside Hamlet 8

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.2M

Monatsmieten

฿65.1K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sanctuary Lakes Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.11M - ฿30.1M

▼ -3.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Bauzeit

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