3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Emerald Resort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Emerald Resort

(6 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1705318

4% Mietrendite

Vermietet bis Mai 11, 2025

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

฿5,900,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

180 m²

Wohnfläche

Jan 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,900,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Emerald Resort

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thap Tai, Hua Hin und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,900,000 (฿32,778/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 20, 2023

Aktualisiert vor 11 Monaten

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke k. A.

Ort Thap Tai, Hua Hin

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Cicada Market -8.5 Km

Wohnfläche 180 m²

Preis pro m² ฿32,778

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 496 m²

Haustiere Verboten

Villa - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2016)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 1

Poolgröße -

Gemeinschaftskosten

฿2,000/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1705318

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,900,000

Gemeinschaftskosten

฿2,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Emerald Resort

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2011)

Objekte: 101

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Cicada Market - 8.5 Km

Ort: Thap Tai, Hua Hin

Emerald Resort Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im Emerald Resort

Kaufen 3 Mieten 3

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Blick auf den Pool

voll möbliert Bergblick

voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Emerald Resort nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿2,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Cicada Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Emerald Resort und ist 8.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Emerald Resort gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.9 von 5

Basierend auf

6 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ruhiges und abgelegenes Leben in einer gepflegten Entwicklung

Verifizierter Besucher, vor 4 Jahren

Die Entwicklung fühlt sich etwas abgelegen und weit weg und Convenience-Stores und Restaurants sind nicht zu Fuß erreichbar. Die Anlage ist gut gepflegt und verfügt über einen schönen Gemeinschaftspool und einen Fitnessbereich. Keine lauten Straßen in der Nähe.

Einfache Dekoration Gute Wohn

Benton Cullins, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 4 Jahren

Ich kaufte es hier vor einer Weile. Die Villa ist nicht so schön, aber viele in der Villa Einrichtungen sind abgeschlossen. Es verfügt über einen Freizeitgarten mit vielen großen Pflanzen umgeben, so dass die Villa schattig. Die Atmosphäre ist gut und nah an der Natur und niedrige Preise. Diese werden die Gründe sein, dass ich diese Villa gekauft. Das Interieur ist gemütlich eingerichtet. Alle Möbel installiert ist aus Holz, die stark und haltbar ist. Es ist bequemer und nutzbar als Schönheit. Der Ort liegt in der Nähe von Hua Hin Beach, Bluport Huahin Shopping Mall und andere Geschäfte. Es ist bequem für das Leben.

Qualität Villen sind geeignet für große Familien.

Lalita N., Thailand, vor 6 Jahren

Ruhige und schöne Villa mit einer privaten Garage. Sie können Bücher in dem gemeinsamen Projektgebiet ausüben und lesen. Es gibt auch einen Kinderpool mit Jacuzzi und 24 Stunden Sicherheitssystem. Es ist so gut. Die Villa Interieur ist sehr schön eingerichtet und mit allen hochwertigen Möbeln installiert. Es ist so schön und angenehm, die große Familie wie ich viel passender. Außerdem gibt es genügend Raum einen kleinen Freizeitgarten sowie zu machen.

Große Wohnung mit ausgezeichneter Lage

Freddie Verdin, Belgien, vor 6 Jahren

Ich kaufte das Haus bald, nachdem das Projekt abgeschlossen worden war. Ich habe seit Jahren und haben keine ernsthaften Probleme gefunden. Darüber hinaus hat das Haus der Preis kontinuierlich jedes Jahr zugenommen, so dass ich kein Bedauern, es zu kaufen haben. Mein Haus hat 3 Schlafzimmer mit einer richtigen Größe. Es kommt auch mit großem Entwurf und einer ganzen Reihe von Möbeln, so dass ich nicht Zeit, die Kauf von Möbeln verschwenden musste. Es gibt ein Clubhaus, ein Fitnesscenter und Schwimmbad innerhalb des Projekts. Der Zustand kann nicht sehr neu aussehen, aber gut gepflegt. Wie ich immer zum Fitness-Center gehen, habe ich fand nie gebrochen Ausrüstung einmal. Die Nachbarn sind auch hier freundlich, sowohl Thais und Ausländer, und nie irgendwelche störenden Probleme verursacht. Die Lage des Projektes ist es nicht weit von der Stadt Hua Hin, da es weniger als 15 Minuten dauert. Es ist auch sehr praktisch. Es ist nicht weit von der Petchkasem Road, es einfach zu Reisen in anderen Provinzen zu machen.

Die Villa verfügt über einen schattigen Garten, aber es gibt eine ganze Reihe von Insekten.

Koster L., Deutschland, vor 6 Jahren

Das Projekt Eingang ist relativ isoliert und von der Stadt entfernt. Auf jeden Fall ist es sicher und nicht überfüllt. Das Reisen ist auch unbequem betrachtet, aber Ich mag es hier, weil es von Natur umgeben ist. Im Dorf war es schattig und voller Bäume, die das Haus schattige gemacht. Das Haus, das ich leben in verfügt über einen Parkplatz für 1-2 Autos. Das Wohnzimmer und die Küche sind getrennt. Es gibt auch einen kleinen Fischteich, der mit einem Pavillon kommt. Also, es sieht sehr schattig, aber manchmal macht es zu viele Insekten !!

Das Projekt ist wirklich geeignet für das Leben

Melada B., Thailand, vor 7 Jahren

Ich kaufte eine Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern hier mit meiner Familie zu bleiben. Ich muss sagen, dass die Villen schön mit modernen Möbeln eingerichtet sind. Es gibt auch einen Swimmingpool und Garten zum Entspannen. Die Atmosphäre hier ist perfekt, wie der gemeinsame Bereich luftig ist. Es gibt einen Wachmann für 24 Stunden. Das Projekt ist wirklich geeignet für das Leben.

Hua Hin

Thap Tai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Mieten
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Hua Hin Airport
19.6 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Sritara Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.47M - ฿3.62M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Luxury Home by Bibury

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.7M - ฿11.6M

▲ 21.3% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Village Hua Hin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿4.39M

▼ -15.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Amity Lakes

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿12.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Garden Resort

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.5M

▼ -23.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿80K

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Emerald Green

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿5.5M

Monatsmieten

฿18K - ฿25K

Baujahr

Mai 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Oasis Pool Villa

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

GK Pool Villa HuaHin

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6M

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

iBreeze View Pool Villa

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.29M - ฿13.8M

▼ -17.7% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Mali Residence

Ort

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿12.9M

▲ 8.3% überbewertet

Monatsmieten

฿85K

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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