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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Cube Villas
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿10,950,000 ฿12,300,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Cube Villas
    (5 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1097238
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    ฿10,950,000 ฿12,300,000
    3 Schlafzimmer
    3.5
    Badezimmer
    334 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    7 Monate
    Made To Order
    16
    Verkaufspreis
    ฿10,950,000
    ฿12,300,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Cube Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 334 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Maenam, Koh Samui und wird 7 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,950,000 (฿32,784/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 26, 2022
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Maenam, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Koh Samui Secret Falls -1.2 Km
    Wohnfläche 334 m²
    Preis pro m² ฿32,784
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    85 m²
    Grundstücksfläche 410 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Bauzeit (7 Monate)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1097238

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,950,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Cube Villas
    Bauträger: Probuild Samui Development Co., Ltd.
    Baustatus: Bauzeit (7 Monate)
    Objekte: 5
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Koh Samui Secret Falls - 1.2 Km
    Ort: Maenam, Koh Samui
    Cube Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Cube Villas

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Cube Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Koh Samui Secret Falls ist der/die nächstgelegene(r) Wasserfall vom Cube Villas und ist 1.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Cube Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Villa 5
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿30,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    1st floor structure done (Footing, Beam, Slab, Column)
    20%
    3. Rate
    structure done (Beam, Slab, Column, Roof)
    15%
    4. Rate
    Pool structure done
    10%
    5. Rate
    Masonry work, Wall, Floor finishing done
    15%
    6. Rate
    Ceiling, Door&Window, Sanitary and Lighting done
    10%
    7. Rate
    Final payment and then Handover
    10%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.8 von 5
    Basierend auf
    5 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ein schönes Haus-Projekt mit einem kleinen Pool
    William D., Vereinigte Arabische Emirate, vor 4 Jahren
    Das eigentliche Haus und die Bilder auf der Webseite sind die gleichen. Ich habe eine Chance zu gehen, um ein Showroom Einheit Projekt und wie es zu sehen. Das Projekt ist eine 2-geschossige Villa mit einem Schlafzimmer Blick auf den Pool und einen kleinen Garten im Haus zurück. Der Pool ist nicht sehr groß, aber es ist für enge Räume gut ausgestattet. Ich denke, das Haus hier geeignet ist für 3-4 Personen; es ist eine ziemlich große Villa. Die Möbel, die eingerichtet wurde, ist ein faires Grad. Es gibt nicht viele Geschäfte in dieser Gegend, weil es eine ruhige Lage ist. Es dauert etwa 15-20 Minuten zum Pier zu gehen.
    Die Villa ist sehr schön, schickes Design und ruhige Lage.
    Opal B., Thailand, vor 5 Jahren
    Es ist eine solche Ferienvilla, dass jeder den Service zu einem erschwinglichen Preis besuchen und in Anspruch nehmen kann. Es ist für Familien mit Kindern geeignet, da es einen Swimmingpool und einen Bereich gibt, in dem sie laufen und spielen können. Es ist ein sauberer und schattiger Ort. Es gibt 2 Schlafzimmer mit kompletter hauseigener Ausstattung, wie ein Wohnzimmer und eine moderne Küche. Es gibt auch einen Grillplatz zum Abhalten der Partys im Freien und einen Garten zum Trocknen der Kleidung. Darüber hinaus gibt es viele nahe gelegene Touristenattraktionen, wie zum Beispiel den nur 6 Minuten entfernten Maenam Beach. Insgesamt ist es eine schöne Villa, zu empfehlen. Sie werden nicht enttäuscht sein.
    Ich mag diesen Ort!
    Maris Lepley, Kanada, vor 5 Jahren
    Ich kaufte ich diese 2-Schlafzimmer-Villa als Ferienhaus mit meiner Familie zu bleiben. Diese Villa verfügt über ein modernes Design, und auch die verwendete Material ist stark und haltbar. Im Innern der Villa gibt es einen privaten Pool und ein Pavillon für einen erholsamen Tag zu genießen. Außerdem ist es ziemlich weit von der Hektik der Stadt und gibt uns Ruhe und Privatsphäre. Insgesamt mag ich diesen Ort!
    Cooles Design im Loft-Stil
    Angelena Helms, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Das Projekt hat eine sehr kühle Architektur in einem schicken Loft-Stil. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, geeignet als Ferienhaus. Es gibt einen privaten Pool, einen Parkplatz und ein Pool-Pavillon. Es ist ein kleines Projekt mit nur 5 Villen. Die meisten Nachbarn sind Ausländer. Die Atmosphäre ist ruhig, aber recht weit von der Stadt.
    Das Dorf ist schön, sinnvoll und geeignet für den Preis.
    Luka Luka, Deutschland, vor 6 Jahren
    Meine Familie und ich waren hier und buchte die Villa von der Website. Der Preis war nicht zu hoch. Es ist eine 2-Schlafzimmer-Villa mit 2 Badezimmer, ein privater Pool, Grill Grillbereich, ein großer Garten für Kinder zum Spielen und Toben. Die Atmosphäre ist so gut, umgeben von Kokospalmen und gut belüftet ist. Die Villa Innenraum ist geräumig und nutzbar. Außerdem ist es in der Nähe des Flusses, der nur wenige Minuten dauert. Im Allgemeinen ist es in Ordnung, und bequem. Es ist erreichbar, und ich habe Zeit, um diese kostbare Zeit mit meiner Familie zu verbringen.
    Koh Samui
    Maenam

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Cube Villas

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mae Nam Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿6.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paradise Spring Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿14.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    MA Seaview Exclusive Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿15.8M - ฿18.8M
    ▲ 23.7% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿149K
    Baujahr
    Nov 2021
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mediterranea Villa
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿9.87M - ฿10.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Azur Samui
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿3.98M - ฿43.3M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿64.8K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    The Blue Lotus
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.48M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Forest Residence
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿7.08M - ฿7.32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Savana Villas
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿7.87M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rocco Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿7.36M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maenam Garden Estate
    Ort
    Maenam, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿12.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Cube Villas
    Merken
    Mae Nam Villas
    Paradise Spring Villas
    MA Seaview Exclusive Villas
    Mediterranea Villa
    Azur Samui
    The Blue Lotus
    Forest Residence
    Savana Villas
    Rocco Villa
    Maenam Garden Estate
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