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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bua Sawan Villa
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿23,500,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bua Sawan Villa
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1884948
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    ฿23,500,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    Fertiggestellt
    37
    Verkaufspreis
    ฿23,500,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bua Sawan Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Si Sunthon, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿23,500,000 (฿67,143/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse EinbaukücheEinbauküche MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 26, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke k. A.
    Ort Si Sunthon, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -2.8 Km
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² ฿67,143
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 1,100 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    k. A.
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1884948

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿23,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bua Sawan Villa
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2013)
    Objekte: 4
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 2.8 Km
    Ort: Si Sunthon, Phuket
    Bua Sawan Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Whirlpool Whirlpool
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Bua Sawan Villa

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Bua Sawan Villa inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Bua Sawan Villa und ist 2.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bua Sawan Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.6 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Neue große Villa!
    Patricia Lin, Singapur, vor 6 Jahren
    Die Villa ist schön, neu, sauber und geräumig. Es gibt 4 Schlafzimmer mit einer offenen Raumaufteilung. Dieser Ort eignet sich für die mit der Familie oder Party mit Freunden zu leben. Das Interieur ist modern gestylt. Es gibt eine Reihe von Standard-Möbel. Die gesamte sicher durch Zäune rund um die Villa. Es liegt in der Nähe von Bang Tao Beach und Boat Avenue, das Zentrum aller Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bars und Supermärkte.
    Es ist hier so angenehm.
    James R., Vereinigtes Königreich, vor 6 Jahren
    So eine schöne Villa mit privatem Pool! Es verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Zimmer sind sehr geräumig. Die Villa ist wunderschön mit schönen Möbeln eingerichtet, die einen tollen, eleganten Look bietet. Es gibt auch einen großen Pool und einen Garten, der zum Entspannen geeignet ist. Das Projekt verfügt über ein gutes Sicherheitssystem mit CCTV. Ich konnte nicht glauben, dass es eine luxuriöse Villa in Pasak Soi 12 gibt, die über eine schattige Atmosphäre, ruhig und nicht weit vom Strand von La Lean entfernt ist, der nur 5 Autominuten dauert. Es ist hier so angenehm.
    Phuket
    Si Sunthon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Bua Sawan Villa

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Celestia Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿35.6M - ฿42.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Silan at Cherngtalay
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿6.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Lake House
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿19.6M - ฿68.3M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿126K - ฿382K
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phuket Grandville Village
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.72M - ฿9.54M
    Monatsmieten
    ฿35.1K - ฿80.3K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Secret Garden Villa
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿13.6M - ฿25.6M
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿281K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cloud by Season Luxury Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿65.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Granary Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿22.6M
    Monatsmieten
    ฿181K - ฿221K
    Baujahr
    Mai 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Don Garden Home
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿10M
    Monatsmieten
    ฿80.3K
    Baujahr
    Mai 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mono Luxury Villa Pasak
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    17
    Verkaufspreis
    ฿19.6M - ฿19.8M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿80.3K - ฿452K
    Baujahr
    Sep 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trichada Breeze
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿26.6M - ฿42.2M
    Monatsmieten
    ฿181K - ฿281K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Celestia Villas
    The Silan at Cherngtalay
    The Lake House
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