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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Breeze Pool Villa Cha-Am
    Khao Yai, Cha-Am,Phetchaburi
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    Verkaufspreis
    ฿7,500,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Breeze Pool Villa Cha-Am
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    Reverenz-ID: U1716806
    Khao Yai, Cha-Am,Phetchaburi
    ฿7,500,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    436 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿7,500,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Breeze Pool Villa Cha-Am

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 436 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khao Yai, Phetchaburi. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,500,000 (฿17,202/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Medienraum / KinoMedienraum / Kino Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse TerrasseTerrasse

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 31, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Khao Yai, Phetchaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cha-Am Police Station -5.4 Km
    Wohnfläche 436 m²
    Preis pro m² ฿17,202
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 436 m²
    Haustiere Nur Hunde
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1716806

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Breeze Pool Villa Cha-Am
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 2
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Cha-Am Police Station - 5.4 Km
    Ort: Khao Yai, Phetchaburi
    Breeze Pool Villa Cha-Am Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Bar Bar
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Grillplatz Grillplatz
    Cycling Track Cycling Track

    Verfügbare Objekte im Breeze Pool Villa Cha-Am

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Breeze Pool Villa Cha-Am erlaubt.
    Cha-Am Police Station ist der/die nächstgelegene(r) Regierungsbüro vom Breeze Pool Villa Cha-Am und ist 5.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Breeze Pool Villa Cha-Am gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phetchaburi
    Khao Yai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Breeze Valley 1
    Ort
    Khao Yai, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    83
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿5.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Breeze Hillside
    Ort
    Khao Yai, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿4.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Loft Khiri-Tara Pool Villa Cha-am
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿5.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Nara
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿6.2M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿35K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Life Cha-Am
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿3.99M
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿15K
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaum Haus
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿4.99M - ฿12.6M
    Monatsmieten
    ฿34.9K
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Adana Villa
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thai Paradise South
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿4.24M - ฿4.89M
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿44.9K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Beach Cha-Am 2
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿6.49M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Seaview Cha-Am
    Ort
    Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
    Wohneinheiten
    989
    Verkaufspreis
    ฿1.15M - ฿2.49M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿4.99K - ฿19.9K
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Breeze Pool Villa Cha-Am
    Merken
    Breeze Valley 1
    Breeze Hillside
    The Loft Khiri-Tara Pool Villa Cha-am
    Serene Nara
    The Life Cha-Am
    Chaum Haus
    Adana Villa
    Thai Paradise South
    Lumpini Park Beach Cha-Am 2
    Lumpini Seaview Cha-Am
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