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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿25,130,000 ฿25,357,500
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
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    Reverenz-ID: U1659152
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    ฿25,130,000 ฿25,357,500
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    350 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Im Bau
    5
    Verkaufspreis
    ฿25,130,000
    ฿25,357,500

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 350 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thep Krasattri, Phuket. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿25,130,000 (฿71,800/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 29, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Thep Krasattri, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Phra Thong -2.6 Km
    Wohnfläche 350 m²
    Preis pro m² ฿71,800
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 506 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma, Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ Type B
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße 4m x 10m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿10,120/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1659152

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿25,130,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿10,120/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    Bauträger: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 37
    Projektfläche: 26,289 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wat Phra Thong - 2.6 Km
    Ort: Thep Krasattri, Phuket
    Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿22,255,000฿22,727,500
    ฿71,790/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 310 m² Wohnfläche
    Grundstück 448 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿28,020,000
    ฿80,057/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 350 m² Wohnfläche
    Grundstück 516 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿22,307,500
    ฿71,960/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 310 m² Wohnfläche
    Grundstück 451 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿28,090,000
    ฿73,921/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 380 m² Wohnfläche
    Grundstück 628 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿22,307,500
    ฿71,960/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 310 m² Wohnfläche
    Grundstück 451 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿28,210,000
    ฿74,237/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 380 m² Wohnfläche
    Grundstück 624 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿22,727,500
    ฿73,315/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 310 m² Wohnfläche
    Grundstück 475 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿28,238,000
    ฿74,311/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 380 m² Wohnfläche
    Grundstück 636 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿22,755,000
    ฿73,403/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 310 m² Wohnfläche
    Grundstück 450 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿29,262,500
    ฿77,007/m²
    Schlafz. 4 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 380 m² Wohnfläche
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    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿22,762,000฿23,865,000
    ฿73,426/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 310 m² Wohnfläche
    Grundstück 477 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿22,815,000฿22,885,000
    ฿73,597/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 310 m² Wohnfläche
    Grundstück 480 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿23,052,500
    ฿74,363/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 310 m² Wohnfläche
    Grundstück 467 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿23,087,500฿24,815,000
    ฿74,476/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 310 m² Wohnfläche
    Grundstück 469 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿23,140,000
    ฿74,645/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 310 m² Wohnfläche
    Grundstück 472 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿23,350,000
    ฿75,323/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 310 m² Wohnfläche
    Grundstück 484 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿25,077,250
    ฿71,649/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 350 m² Wohnfläche
    Grundstück 503 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿23,497,500฿24,657,500
    ฿75,798/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 310 m² Wohnfläche
    Grundstück 489 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿23,542,500
    ฿75,944/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 310 m² Wohnfläche
    Grundstück 495 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿25,077,500
    ฿71,650/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 350 m² Wohnfläche
    Grundstück 503 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿25,130,000฿25,357,500
    ฿71,800/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 350 m² Wohnfläche
    Grundstück 506 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿25,602,500
    ฿73,150/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 350 m² Wohnfläche
    Grundstück 533 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿26,092,500
    ฿74,550/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 350 m² Wohnfläche
    Grundstück 561 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft
    ฿27,265,000฿27,422,500
    ฿77,900/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 350 m² Wohnfläche
    Grundstück 628 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
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    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
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    28%
    3. Rate
    Finished Foundation post
    20%
    4. Rate
    Finished concrete structure
    15%
    5. Rate
    Finished wall and roof structure
    15%
    6. Rate
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
    10%
    7. Rate
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿10,120 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
    Wat Phra Thong ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft und ist 2.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Botanica Four Seasons - Autumn Modern Loft gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Payment Terms (Off-Plan Villa)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
    28%
    3. Rate
    Finished Foundation post
    20%
    4. Rate
    Finished concrete structure
    15%
    5. Rate
    Finished wall and roof structure
    15%
    6. Rate
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
    10%
    7. Rate
    Transfer land registration
    10%
    Payment Terms (Finished Villa)
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    2. Rate
    Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
    48%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    50%

     

     

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    Phuket
    Thep Krasattri

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Botanica Four Seasons - Spring Zen
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿22.9M - ฿30M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿25.9M - ฿41.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Rungtiva Private Pool Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿19M - ฿23.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Botanica Pru Jampa
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿21.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Botanica Zen
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿28.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Mono Champaca
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿16M - ฿30.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Tri Vananda
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿50.9M - ฿108M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Wilawan Luxury Villas
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿18.5M - ฿30.5M
    ▲ 21.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿240K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Janya Villas Phase 2
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    La Ville Nature
    Ort
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿15.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
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