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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im BONAIR Villa HuaHin
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿7,160,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im BONAIR Villa HuaHin
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    Reverenz-ID: U1909040
    8% Mietrendite
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    ฿7,160,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    200 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Jan 2026
    Im Bau
    6
    Verkaufspreis
    ฿7,160,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im BONAIR Villa HuaHin

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Hin City, Hua Hin und soll im Jan 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,160,000 (฿35,800/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool DachterrasseDachterrasse Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 7, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Hua Hin City, Hua Hin
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach -1.7 Km
    Wohnfläche 200 m²
    Preis pro m² ฿35,800
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 402 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau (Jan 2026)
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ L
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,000/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1909040

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿7,160,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    12
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Villen im BONAIR Villa HuaHin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: BONAIR Villa HuaHin
    Bauträger: BONAIR Villa HuaHin
    Baustatus: Im Bau (Jan 2026)
    Objekte: 56
    Projektfläche: 35,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 1.7 Km
    Ort: Hua Hin City, Hua Hin
    BONAIR Villa HuaHin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin

    Kaufen 114 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿6,760,000
    ฿33,800/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 338 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿6,775,000
    ฿33,875/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 340 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿6,835,000
    ฿34,175/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 350 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿6,867,500
    ฿34,338/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 355 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿6,870,000
    ฿34,350/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 356 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿6,890,000
    ฿34,450/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 359 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿6,890,000
    ฿34,450/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 359 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿6,907,500
    ฿34,538/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 362 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿6,932,500
    ฿34,663/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 366 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿6,942,500
    ฿34,713/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 367 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿6,945,000
    ฿34,725/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 368 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿6,952,500
    ฿34,763/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 369 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿6,960,000
    ฿34,800/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 370 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿6,970,000
    ฿34,850/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 372 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿6,977,500
    ฿34,888/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 373 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿6,982,500
    ฿34,913/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 374 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿6,985,000
    ฿34,925/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 374 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿6,992,500
    ฿34,963/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 375 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿6,992,500
    ฿34,963/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 375 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿7,000,000
    ฿35,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 376 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿7,000,000
    ฿35,000/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 376 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿7,002,500
    ฿35,013/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 377 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿7,005,000
    ฿35,025/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 377 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿7,010,000
    ฿35,050/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 378 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿7,015,000
    ฿35,075/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 379 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿7,020,000
    ฿35,100/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 380 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿7,022,500
    ฿35,113/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 380 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿7,022,500
    ฿35,113/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 380 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿7,025,000
    ฿35,125/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 380 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im BONAIR Villa HuaHin
    ฿7,025,000
    ฿35,125/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 200 m² Wohnfläche
    Grundstück 380 m² Grundstück
    Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im BONAIR Villa HuaHin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿3,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom BONAIR Villa HuaHin und ist 1.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im BONAIR Villa HuaHin gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    •  

     

    Bewertungen

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    Hua Hin
    Hua Hin City

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    Projekte in der Nähe vom BONAIR Villa HuaHin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Chutikarn
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿3.7M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Aug 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Khao Noi Village
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ฿3.6M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿50K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tropical Hill 2
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.79M
    Monatsmieten
    ฿39.9K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Karat Village
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿3.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hua Hin Mountain View
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    9
    Verkaufspreis
    ฿4.45M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sirinland
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    ฿3.82M - ฿4.89M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Highland Park
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    1490
    Verkaufspreis
    ฿3.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Land and House 7
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.95M - ฿5.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tropical Hill Hua Hin
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ฿6.5M
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Heights 1
    Ort
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ฿8.5M - ฿12M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom BONAIR Villa HuaHin
    Merken
    Baan Chutikarn
    Khao Noi Village
    Tropical Hill 2
    Karat Village
    Hua Hin Mountain View
    Sirinland
    Highland Park
    Dusit Land and House 7
    Tropical Hill Hua Hin
    The Heights 1
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