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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bauhinia Villa
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Verkaufspreis
    ฿10,014,500
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bauhinia Villa
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    Reverenz-ID: U5341896
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    ฿10,014,500
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    202 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    12 Monate
    Made To Order
    19
    Verkaufspreis
    ฿10,014,500

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Bauhinia Villa

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 202 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,014,500 (฿49,577/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 20, 2025
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 202 m²
    Preis pro m² ฿49,577
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 587 m²
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (12 Monate)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,000/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U5341896
    Mehr

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,014,500
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,000/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Bauhinia Villa
    Bauträger: Bauhinia
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Objekte: 10
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
    Bauhinia Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    +66
    Was ist Ihre bevorzugte Sprache?
    Language Deutsch
    de
    Oder

    Verfügbare Objekte im Bauhinia Villa

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    ฿10,014,500
    ฿10,131,500
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Bauhinia Villa inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Bauhinia Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿4,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Bauhinia Villa gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Saruta Parkville Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿5.5M
    Monatsmieten
    ฿32K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Green Field
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The SPLP Huahin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿5.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿11.5M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sansara Black Mountain
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿7.4M - ฿16.5M
    ▲ 18% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K - ฿58K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Highland Villas 2
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿9.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Highland Villas 3
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿9.45M - ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Black Mountain Golf Course
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿6.49M - ฿60M
    ▲ 18% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿70K
    Baujahr
    Feb 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Khar Luek Na Hua Hin
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿4.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Avenue 4
    Ort
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Wohneinheiten
    23
    Verkaufspreis
    ฿10.2M - ฿18M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
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