3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Balco Bangtao Beach

Choeng Thale, Thalang,Phuket

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Balco Bangtao Beach

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Reverenz-ID: U1901919

Choeng Thale, Thalang,Phuket

฿50,680,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

355 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jul 2025

Im Bau

Verkaufspreis

฿50,680,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Balco Bangtao Beach

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 355 m² sowie 3 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und soll im Jul 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿50,680,000 (฿142,761/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Privater Pool

Whirlpool

Dachterrasse

Dachgarten

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 25, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Villa

Stockwerke 3

Ort Choeng Thale, Phuket

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -0.1 Km

Wohnfläche 355 m²

Preis pro m² ฿142,761

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 270.53 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Im Bau (Jul 2025)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ The Signature

Private Parkplätze 2

Poolgröße 3m x 12m

Gemeinschaftskosten

฿64,927/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1901919

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿50,680,000

Gemeinschaftskosten

฿64,927/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Balco Bangtao Beach

Bauträger: Origin Property

Baustatus: Im Bau (Jul 2025)

Objekte: 35

Projektfläche: 15,145 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 0.1 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

Balco Bangtao Beach Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Shuttlebus

Verfügbare Objekte im Balco Bangtao Beach

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3 Schlafz.
4 Schlafz.

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

2. Rate

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Days After booking

28%

3. Rate

1th Installment

15%

4. Rate

2th Installment

15%

5. Rate

3th Installment

15%

6. Rate

4th Installment

15%

7. Rate

Final Installment : Transfer land registration

10%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Balco Bangtao Beach, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿240 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿64,927 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Balco Bangtao Beach und ist 0.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Balco Bangtao Beach gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

2. Rate

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 Days After booking

28%

3. Rate

1th Installment

15%

4. Rate

2th Installment

15%

5. Rate

3th Installment

15%

6. Rate

4th Installment

15%

7. Rate

Final Installment : Transfer land registration

10%

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Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

So Origin Bangtao Beach

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

545

Verkaufspreis

฿5.71M - ฿9.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Garrya Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿33.7M - ฿70.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Dareeya Villa

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25M - ฿50M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Atrium Andaman City

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿20.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Andaman Riviera

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

165

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿41.9M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

SOLE MIO Condominium

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

124

Verkaufspreis

฿6.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Andaman Boutique Residences

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30.2M - ฿41.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

CASCADE Bangtao Beach - Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.2M - ฿30.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Bright Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.56M - ฿36.6M

▼ -1% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Kris Residence Bangtao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

109

Verkaufspreis

฿2.9M

▼ -37% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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