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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Thai Surin Gardens
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿25,500,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Thai Surin Gardens
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U18657
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿25,500,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    1
    Stockwerke
    Apr 2007
    Fertiggestellt
    19
    Verkaufspreis
    ฿25,500,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Thai Surin Gardens

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Apr 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿25,500,000 (฿102,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz SalaSala EinbaukücheEinbauküche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 13, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 1
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach -1.1 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ฿102,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    200 m²
    Grundstücksfläche 940 m²
    Haustiere Verboten
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2007)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße 12m x 5 x 1.8m
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U18657

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿25,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Thai Surin Gardens
    Bauträger: Surin Hill Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2007)
    Objekte: 8
    Projektfläche: 4,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Surin Beach - 1.1 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    Baan Thai Surin Gardens Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Thai Surin Gardens

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Thai Surin Gardens inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Thai Surin Gardens, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Surin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Baan Thai Surin Gardens und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Thai Surin Gardens gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Machen Sie eine Pause und entspannen Sie sich mit Ihrer Familie
    Rosario Emond, Mexiko, vor 5 Jahren
    Es ist eine gute Wahl für uns, diese Villa für den Urlaub Zeit zu wählen. Es ist ein schöner, sauberer und schattiger Thai Villa Stil. Die Atmosphäre ist auch ruhig und angenehm, geeignet zum Entspannen. Es besteht aus 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Es gibt einen Garten die Villa zusammen mit dem privaten Parkplatz umgeben. In der Mitte der Villa wird ein privater Pool, wo wir die ganze Zeit schwimmen können, aber es ist ein Outdoor-sala auch. Das Mädchen ist sehr nett und kümmert sich um uns während des gesamten Aufenthalts in dem unsere Familie viel beeindruckt. Meine Mutter und Schwester Liebe und genieße Kochen, weil es voll Küchengeräte und spart die Kosten sehr gut ausgestattet sind. Mein Bruder und meine jüngste Schwester sind erfreut jeden Tag im Pool zu schwimmen. Es heißt, dass jeder die Partei so sehr genießt. Außerdem ist es einfach und bequem zu Surin Beach zu gehen, und es liegt in der Nähe Convenience-Stores, ist etwas zu kaufen, gemächlicher. Ehrlich gesagt, ich liebe diese ruhige Atmosphäre und glücklich, so viel zu tun hat.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Thai Surin Gardens

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aristo 1
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿12.3M
    ▼ -14.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿35K
    Baujahr
    Nov 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    6th Avenue Surin
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿8.34M
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿65K
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sansuri
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿12.5M - ฿18.8M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿120K
    Baujahr
    Feb 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ocean Boutique Residences
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿5.53M - ฿26.7M
    ▼ -8.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pier22 @Bangtao Beach
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    144
    Verkaufspreis
    ฿3.45M - ฿7.27M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Puri
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿15M
    ▲ 29% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Okt 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Surin Sands Condo
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ฿3.36M - ฿12.1M
    ▲ 17.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bangtao Tropical
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ฿6M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Condominium Phuket
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    186
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿22M
    ▲ 15% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palmyrah Surin Beach Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    164
    Verkaufspreis
    ฿3.68M - ฿10.7M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿35K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Thai Surin Gardens
    Merken
    Aristo 1
    6th Avenue Surin
    Sansuri
    Ocean Boutique Residences
    Pier22 @Bangtao Beach
    Baan Puri
    Surin Sands Condo
    Bangtao Tropical
    Serene Condominium Phuket
    Palmyrah Surin Beach Residence
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