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3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Sandee 18
Reverenz-ID:
U1944010
Nam Phrae, Hang Dong,Chiang Mai
฿4,500,000
Verkaufspreis
฿4,500,000
3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Sandee 18
Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 175 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nam Phrae, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,500,000 (฿25,714/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 9, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
1
Ort
Nam Phrae, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hang Dong Ratrat Upatham School
-0.3 Km
Wohnfläche
175 m²
Preis pro m²
฿25,714
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
260 m²
Haustiere
Erlaubt
Villa - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1944010
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿4,500,000
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Sandee 18
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt
Objekte:
8
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Hang Dong Ratrat Upatham School
- 0.3 Km
Ort:
Nam Phrae, Chiang Mai
Baan Sandee 18 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Baan Sandee 18
3
4
175
260
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Sandee 18, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Hang Dong Ratrat Upatham School ist der/die nächstgelegene(r) Lokale Schule vom Baan Sandee 18 und ist 0.3 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Sandee 18 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Monatsmieten
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Name des Projekts
Somwang Village
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
88
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
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Diya Valley Hang Dong
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
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Monatsmieten
฿20K - ฿25K
Baujahr
Dez 2014
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Baan Rungaroon 3
Ort
Hang Dong, Chiang Mai, Thailand
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฿3.6M - ฿5.9M
Monatsmieten
฿20K - ฿30K
Baujahr
Apr 2015
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Fertiggestellt
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Moo Baan Rung Arun
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
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400
Verkaufspreis
฿5.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2008
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Fertiggestellt
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Lucky Home Hang Dong
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
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Fertiggestellt
Name des Projekts
HYPARC Residences Hangdong
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
฿4.05M - ฿11.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2023
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Rungarroon Ville
Ort
Hang Dong, Hang Dong, Chiang Mai
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k. A.
Verkaufspreis
฿6.98M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2023
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Doi Kham Hillside 2
Ort
Nam Phrae, Hang Dong, Chiang Mai
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Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Karnkanok Ville 7
Ort
Han Kaeo, Hang Dong, Chiang Mai
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Verkaufspreis
฿2.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
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Fertiggestellt
Name des Projekts
The Masterpiece Scenery Hill
Ort
Nam Phrae, Hang Dong, Chiang Mai
Wohneinheiten
257
Monatsmieten
฿35K
Baujahr
Aug 2017
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