3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Pattaya 5

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Pattaya 5

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1883823

8% Mietrendite

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

฿11,900,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

277 m²

Wohnfläche

Stockwerke

6 Monate

Made To Order

Verkaufspreis

฿11,900,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Pattaya 5

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 277 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Yai, Pattaya und wird 6 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,900,000 (฿42,960/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 26, 2024

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 1

Ort Huai Yai, Pattaya

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Tutu Beach -6.6 Km

Wohnfläche 277 m²

Preis pro m² ฿42,960

Außenbereich

567 m²

Grundstücksfläche 141.80 m²

Haustiere Nur Hunde

Villa - Besitzform

Firma

Grundstück - Besitzform

Firma

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Bauzeit (6 Monate)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße 4x8m

Gemeinschaftskosten

฿2,836/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1883823

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿11,900,000

Gemeinschaftskosten

฿2,836/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Pattaya 5

Bauträger: 109 Real Estate (2555) Co., Ltd.

Baustatus: Bauzeit (6 Monate)

Objekte: 53

Projektfläche: 41,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Tutu Beach - 6.6 Km

Ort: Huai Yai, Pattaya

Baan Pattaya 5 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Pattaya 5

Kaufen 5 Mieten 5

Alle
2 Schlafz.
3 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 1 Woche

voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Pattaya 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿20 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿2,836 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Tutu Beach ist der/die nächstgelegene(r) Restaurant vom Baan Pattaya 5 und ist 6.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pattaya 5 gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen

Reservierungsvereinbarung

Reservierungsanzahlung

Kauf- und Verkaufsvereinbarung

Erste Vertragszahlung

Zahlungsraten

Mängelliste

Übergabe

Ready to move in

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿30,000

1. Rate

Sign contract within 7 days after booking

฿300,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Made to order

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿30,000

1. Rate

Sign contract within 7 days after reservation

฿300,000

Anzahlung

10 installments

40%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

Bewertungen

3.8 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Der gemeinsame Raum ist komplett und umfangreich. Es ist ein sauberes Dorf.

Vincent King, Deutschland, vor 5 Jahren

Das Dorf bietet ein hervorragendes Sicherheitssystem, ein sauberen und einen kompletten gemeinsamen Raum. Es heißt ich bequem nach der Arbeit entspannen. Außerdem gibt es Raum meine Haustiere zu erhöhen. Ich mag, dass es als ein 1 stöckiges Haus entworfen und ist geräumig. Es ist ein wenig heiß von Februar bis April. Auch Ich mag diesen Ort wegen des schönen Strandes. Es ist so schön und nicht weit vom Strand entfernt. Pattaya City ist ein angenehmer Ort zum Leben in !!

Schönes Ferienhaus

Corrie Covey, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren

Meine Frau und ich leben in BKK, aber an den Wochenenden wir in der Regel für eine städtische Flucht suchen. Wir gingen in der Regel nach Pattaya Stadt, das nur 1 Stunde ist, so dass wir dort das Haus kaufen entschieden. Zum Glück fanden wir es hier! Das Haus, das wir gekauft haben, haben 3 Schlafzimmer, 5 Badezimmer mit eigenem Pool. Es ist geräumig mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten wie Fernseher, Kühlschrank und Waschmaschine. Das ist es wert! Am Nachmittag, meine Frau und ich gehe oft ins Clubhaus. Es gibt ein Fitness-Center, ein Schwimmbad und eine Sauna. Als ich gehen will, gehe ich in der Regel auf den schwimmenden Markt für Lebensmittel, oder manchmal ging ich auf den Golfplatz Siam Country Club. Es ist ein Weltklasse-Golfplatz. Wir kommen nur einmal in der Woche, so dass wir selten Zeit haben, um das Haus zu reinigen. Stattdessen verwenden wir einen Reinigungsservice, so dass unser Haus immer sauber ist. Ich empfehle für jeden, der ein Ferienhaus in guter Lage finden möge.

Pattaya

Huai Yai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.02M - ฿249M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
428 Immobilien
Mieten
฿5.58K - ฿183K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
103 Immobilien
Na Jomtien Beach
6.0 Km / 11 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
32.0 Km / 36 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Baan Pattaya 5

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Pattaya 6

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.9M - ฿12.8M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Delight Nature Home 2

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.29M - ฿4.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ascent by Baan Pattaya

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14M - ฿19.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Madcha Nirvana

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.5M

Monatsmieten

฿95K

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

The Sylva Pattaya

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿42.5M - ฿44.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Maxx Pattaya

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿4.99M - ฿6.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

D Space Pattaya 2

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Huai Yai Villas

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.5M

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Harmony Hills Villas Pattaya

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿40.1M - ฿59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2024

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Amaliya Village

Ort

Huai Yai, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15M

▼ -12% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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