3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Na Buri

Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Na Buri

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Reverenz-ID: U1040574

Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok

฿22,500,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

390 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2001

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿22,500,000

3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Baan Na Buri

Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 390 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Jan 2001 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿22,500,000 (฿57,692/m²) erwerben.

Ausstattung

Fitness Zimmer

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Einbauküche

Badewanne

Ofen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 13, 2021

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Bang Chan, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -2.6 Km

Wohnfläche 390 m²

Preis pro m² ฿57,692

Außenbereich

200 m²

Grundstücksfläche 1,600 m²

Haustiere Erlaubt

Villa - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2001)

Möblierung

teilmöbliert

Blick 360 Grad Rundumblick, Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 5

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1040574

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿22,500,000

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Na Buri

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2001)

Objekte: 25

Projektfläche: 11,856 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 2.6 Km

Ort: Bang Chan, Bangkok

Baan Na Buri Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Na Buri

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3 Schlafz.

teilmöbliert 360 Grad Rundumblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Na Buri, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Baan Na Buri und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Na Buri gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Ozone Panya Indra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿12.5M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿45K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Panya Intra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿11.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 55/1 Wongwaen-Ramintra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

110

Verkaufspreis

฿1.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Ramintra 109

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.5M - ฿35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

242

Verkaufspreis

฿8.2M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ua-Athon Panya Ramintra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

1753

Verkaufspreis

฿900K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Proud Wongwaen-Ramintra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

172

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sena Green Ville Ramintra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.34M - ฿3.35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manthana Phraya Suren

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

195

Verkaufspreis

฿4.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

247

Verkaufspreis

฿3.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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