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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Atika Villa Phuket
    Patong, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿29,000,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Atika Villa Phuket
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1112418
    Patong, Kathu,Phuket
    ฿29,000,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    425 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jun 2009
    Fertiggestellt
    18
    Verkaufspreis
    ฿29,000,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Atika Villa Phuket

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 425 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Jun 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿29,000,000 (฿68,235/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 23, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Villa (Doppelhaushälfte)
    Stockwerke 3
    Ort Patong, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tri Trang Beach -1.2 Km
    Wohnfläche 425 m²
    Preis pro m² ฿68,235
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer, Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2009)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1112418

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿29,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Atika Villa Phuket
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2009)
    Objekte: 12
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tri Trang Beach - 1.2 Km
    Ort: Patong, Phuket
    Atika Villa Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Atika Villa Phuket

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Atika Villa Phuket inseriert werden
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Atika Villa Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Tri Trang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Atika Villa Phuket und ist 1.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Atika Villa Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    So eine romantische Atmosphäre, wir werden für die Flitterwochen wiederkommen!
    Jason J., Südkorea, vor 2 Jahren
    Ich kam mit meiner Frau für unsere Flitterwochen hierher und entschied mich für ein Deluxe-Zimmer mit 3 Schlafzimmern. Mein Zimmer war hübsch mit schönen Möbeln eingerichtet und hatte einen atemberaubenden Blick aufs Meer. Die Atmosphäre ist ruhig und der Zugang ist einfach, da Taxis und Tuk-Tuk-Dienste jederzeit verfügbar sind. Es ist besonders nah an Tri Trang Beach, Patong Beach und Bangla Road.
    Phuket
    Patong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Atika Villa Phuket

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Atika Villas
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿30M - ฿35M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿130K - ฿240K
    Baujahr
    Sep 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Coral Beach Oceanview Resort
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿7.05M - ฿26.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Bluepoint Condominiums
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    19
    Verkaufspreis
    ฿17.9M - ฿62.9M
    ▲ 14.1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿180K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bayview Paradise
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    47
    Verkaufspreis
    ฿130M
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amari Residences Phuket
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿11M
    ▲ 21.7% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Forest Patong - Paradise
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    494
    Verkaufspreis
    ฿9.25M - ฿20.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Front Hotel and Apartments
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Absolute Twin Sands I
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    ฿3.68M - ฿13.9M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿82.2K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Absolute Twin Sands III
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    86
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿20M
    ▼ -3.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Absolute Twin Sands Resort & Spa
    Ort
    Patong, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿5.9M - ฿11.4M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿70K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Atika Villa Phuket
    Merken
    Atika Villas
    Coral Beach Oceanview Resort
    Bluepoint Condominiums
    Bayview Paradise
    Amari Residences Phuket
    The Forest Patong - Paradise
    The Front Hotel and Apartments
    Absolute Twin Sands I
    Absolute Twin Sands III
    Absolute Twin Sands Resort & Spa
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