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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Alex Villas
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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    Verkaufspreis
    ฿6,000,000
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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Alex Villas
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    Reverenz-ID: U1920926
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    ฿6,000,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    242.46 m²
    Wohnfläche
    6 Monate
    Made To Order
    5
    Verkaufspreis
    ฿6,000,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Alex Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 242.46 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bo Phut, Koh Samui und wird 6 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,000,000 (฿24,746/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon PoolduschePooldusche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 28, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke k. A.
    Ort Bo Phut, Koh Samui
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach -0.9 Km
    Wohnfläche 242.46 m²
    Preis pro m² ฿24,746
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 447.68 m²
    Haustiere k. A.
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Erbpacht (Leasehold)
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Bauzeit (6 Monate)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ 3BR
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1920926

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,000,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Alex Villas
    Bauträger: Heart of Samui
    Baustatus: Bauzeit (6 Monate)
    Objekte: 11
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Choeng Mon Beach - 0.9 Km
    Ort: Bo Phut, Koh Samui
    Alex Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Alex Villas

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Alex Villas
    ฿6,000,000
    ฿24,938/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 240.60 m² Wohnfläche
    Grundstück 365.16 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Alex Villas
    ฿6,000,000
    ฿24,938/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 240.60 m² Wohnfläche
    Grundstück 333.38 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Alex Villas
    ฿6,000,000
    ฿24,938/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 240.60 m² Wohnfläche
    Grundstück 342.30 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Alex Villas
    ฿6,000,000
    ฿24,440/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 245.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 358.60 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Alex Villas
    ฿6,000,000
    ฿24,440/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 245.50 m² Wohnfläche
    Grundstück 374.40 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Alex Villas
    ฿6,000,000
    ฿24,834/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 241.60 m² Wohnfläche
    Grundstück 386.21 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Alex Villas
    ฿6,000,000
    ฿24,834/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 241.60 m² Wohnfläche
    Grundstück 344.76 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Alex Villas
    ฿6,000,000
    ฿24,834/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 241.60 m² Wohnfläche
    Grundstück 336.47 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Alex Villas
    ฿6,000,000
    ฿23,346/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 257 m² Wohnfläche
    Grundstück 376.24 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Alex Villas
    ฿6,000,000
    ฿24,303/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 246.88 m² Wohnfläche
    Grundstück 367.98 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Alex Villas
    ฿6,000,000
    ฿24,552/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 244.38 m² Wohnfläche
    Grundstück 359.20 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Alex Villas
    ฿6,000,000
    ฿24,747/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 242.45 m² Wohnfläche
    Grundstück 348.61 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Alex Villas
    ฿6,000,000
    ฿24,746/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 242.46 m² Wohnfläche
    Grundstück 447.68 m² Grundstück
    unmöbliert Blick auf den Pool
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    ฿600,000
    1. Rate
    after the month of the start of construction
    ฿2,150,000
    2. Rate
    Third month
    ฿1,100,000
    3. Rate
    Fourth month
    ฿1,100,000
    4. Rate
    Fifth month
    ฿1,100,000
    5. Rate
    100% Baufortschritt
    ฿550,000

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Choeng Mon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Alex Villas und ist 0.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Alex Villas gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


    • Untitle
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Anzahlung
    Sofort
    ฿600,000
    1. Rate
    after the month of the start of construction
    ฿2,150,000
    2. Rate
    Third month
    ฿1,100,000
    3. Rate
    Fourth month
    ฿1,100,000
    4. Rate
    Fifth month
    ฿1,100,000
    5. Rate
    100% Baufortschritt
    ฿550,000

     

     

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Elite Neighborhood 1
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿13.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    LilaWadi Village Cheong Mon
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    21
    Verkaufspreis
    ฿8.99M - ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Golden Pool Villas (Phase 2)
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿6.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Samui Summit Estate
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿13M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Samui Sway
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿19.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Aura Villa
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿220M
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elite Neighborhood 2
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Ibay Samui Pool Villa Phase 2
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿11.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Balian Koh Samui Villas
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿19.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Pool Villas (Phase 1)
    Ort
    Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿5.9M - ฿6.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
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