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    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Aileen Villas
    Sakhu, Thalang,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿16,900,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Aileen Villas
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1933984
    Sakhu, Thalang,Phuket
    ฿16,900,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    250 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2023
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿16,900,000

    3 Schlafzimmer Villa zu verkaufen im Aileen Villas

    Villa zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sakhu, Phuket und wurde im Jan 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿16,900,000 (฿67,600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 16, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Sakhu, Phuket
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach -1.1 Km
    Wohnfläche 250 m²
    Preis pro m² ฿67,600
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 240 m²
    Haustiere Kleintiere
    Villa - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Villa) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2023)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,500/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1933984

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿16,900,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,500/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Aileen Villas
    Bauträger: Trinity Property Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)
    Objekte: 7
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nai Yang Beach - 1.1 Km
    Ort: Sakhu, Phuket
    Aileen Villas Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im Aileen Villas

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Aileen Villas inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Finish Foundation post
    20%
    3. Rate
    Finish concrete structure
    15%
    4. Rate
    Finish walls and door frames
    15%
    5. Rate
    Floor painting
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Aileen Villas erlaubt.
    Nai Yang Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Aileen Villas und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Aileen Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Finish Foundation post
    20%
    3. Rate
    Finish concrete structure
    15%
    4. Rate
    Finish walls and door frames
    15%
    5. Rate
    Floor painting
    10%
    6. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    5%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die neue, moderne Villa in Thai-balinesischen Stil. Liebe es!
    Piper Lollar, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
    Wir möchten dieses Projekt! Es ist die neue, moderne Villa in Thai-balinesischen Stil. Die Villen sind geräumig und haben Parkplatz gedeckt. Es gibt drei Schlafzimmer und einen großen privaten Pool. Die Lage ist in der Nähe Naithon Strand, einer der herrlichen Strände in Phuket. Das Wasser ist klar und flach. Sie können bequem schwimmen, und die umgebende Atmosphäre ist ruhig, geeignet für langfristige Bewohner. Es ist für Familien mit kleinen Kindern, wie in der Nähe von Strand empfohlen, der Flughafen und in der Lage eine Verknüpfung Fahrt nach Phuket Stadt zu nehmen, sehr bequem. Im Rahmen des Projektes gibt es auch ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Auf jeden Fall lohnt sich!
    Phuket
    Sakhu

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Aileen Villas

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Phuvista 3 Naiyang
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    ฿14.8M - ฿17M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Villa Cerulean Phuket
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿15.5M - ฿25.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Narinsaya Pool Villas
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿7.9M - ฿15.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Cocoon Villas Phase 3
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿24.9M - ฿25.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Tiara Saku
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿32.9M - ฿42.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Title Halo 1
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    329
    Verkaufspreis
    ฿3.96M - ฿8.11M
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿60K
    Baujahr
    Mai 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Title Residencies
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    472
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿8.8M
    ▼ -3.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿50K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIP Great Hill Condominium
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    215
    Verkaufspreis
    ฿2.03M - ฿2.85M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿20K
    Baujahr
    Mär 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nai Yang Loft Villa
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    1
    Verkaufspreis
    ฿32M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Amrits Luxury Villas
    Ort
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    12
    Verkaufspreis
    ฿19M - ฿21.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
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    Villa Cerulean Phuket
    Narinsaya Pool Villas
    Cocoon Villas Phase 3
    Tiara Saku
    The Title Halo 1
    The Title Residencies
    VIP Great Hill Condominium
    Nai Yang Loft Villa
    Amrits Luxury Villas
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