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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im ZEN by Sivalai
    Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿2,299,999
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im ZEN by Sivalai
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    Reverenz-ID: U1907112
    Ton Pao, San Kamphaeng,Chiang Mai
    ฿2,299,999
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Okt 2022
    Fertiggestellt
    20
    Verkaufspreis
    ฿2,299,999

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im ZEN by Sivalai

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 165 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ton Pao, Chiang Mai und wurde im Okt 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,299,999 (฿13,939/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 13, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Ton Pao, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt MAIIAM Contemporary Art Museum -0.3 Km
    Wohnfläche 165 m²
    Preis pro m² ฿13,939
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 112.84 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Okt 2022)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1907112

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,299,999

    Projekt Details

    Name des Projekts: ZEN by Sivalai
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 47
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt MAIIAM Contemporary Art Museum - 0.3 Km
    Ort: Ton Pao, Chiang Mai
    ZEN by Sivalai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen
    Kinderclub Kinderclub

    Verfügbare Objekte im ZEN by Sivalai

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im ZEN by Sivalai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    MAIIAM Contemporary Art Museum ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom ZEN by Sivalai und ist 0.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im ZEN by Sivalai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Chiang Mai
    Ton Pao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Modesta
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    85
    Verkaufspreis
    ฿3.51M - ฿5.07M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Hillside Home 2
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    38
    Verkaufspreis
    ฿2.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diya Valley Samkamphaeng
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    134
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Urbana+6
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    147
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿4.35M
    ▲ 6.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿25K
    Baujahr
    Mär 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiang Mai Country Garden
    Ort
    San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    26
    Verkaufspreis
    ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 1989
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AiHome at Bosang
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿3.89M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Siriporn Borsang
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    ฿3.89M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supisara Land Grand House
    Ort
    Mae Khue, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Charin
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿3.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sivalai Village 4
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    375
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿12M
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿36K
    Baujahr
    Dez 2009
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