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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Yu Charoen 5
    Lat Sawai, Lam Luk Ka,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿2,790,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Yu Charoen 5
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    Reverenz-ID: U1677800
    Lat Sawai, Lam Luk Ka,Pathum Thani
    ฿2,790,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    125 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2016
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿2,790,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Yu Charoen 5

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 125 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Sawai, Pathum Thani und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,790,000 (฿22,320/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 29, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Lat Sawai, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit -8.1 Km
    Wohnfläche 125 m²
    Preis pro m² ฿22,320
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    135 m²
    Grundstücksfläche 100 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,400/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1677800

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,790,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿5,400/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Yu Charoen 5
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Objekte: 400
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit - 8.1 Km
    Ort: Lat Sawai, Pathum Thani
    Yu Charoen 5 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Yu Charoen 5

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Yu Charoen 5 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Future Park Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Yu Charoen 5 und ist 8.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Yu Charoen 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Pathum Thani
    Lat Sawai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Phanason Villa Klong 4
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    365
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rattawan
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Discovery Balika
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿4.95M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prueklada Rangsit Klong 4
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Buntharik New Style
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ฿2.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1970
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Mantakarn Rangsit-Lumlukka Klong 4
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wararak Rangsit Klong 4
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PURI Wongwaen-Lamlukka
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jessada 9
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Chewa Home Wongwaen - Lamlukka
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    274
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Yu Charoen 5
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    Phanason Villa Klong 4
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