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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Wararak Rangsit Klong 4
    Lat Sawai, Lam Luk Ka,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿1,700,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Wararak Rangsit Klong 4
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    Reverenz-ID: U1941309
    Vermietet bis Dez 31, 2025
    Lat Sawai, Lam Luk Ka,Pathum Thani
    ฿1,700,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    84 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2009
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿1,700,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Wararak Rangsit Klong 4

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 84 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Sawai, Pathum Thani und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,700,000 (฿20,238/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 28, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Lat Sawai, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sathorn Pier -3.3 Km
    Wohnfläche 84 m²
    Preis pro m² ฿20,238
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 100 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2009)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿250/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1941309

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿250/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Wararak Rangsit Klong 4
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2009)
    Objekte: 1
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sathorn Pier - 3.3 Km
    Ort: Lat Sawai, Pathum Thani
    Wararak Rangsit Klong 4 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Wararak Rangsit Klong 4

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Wararak Rangsit Klong 4, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Sathorn Pier ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Wararak Rangsit Klong 4 und ist 3.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Wararak Rangsit Klong 4 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Pathum Thani
    Lat Sawai

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Mantakarn Rangsit-Lumlukka Klong 4
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Village 21 Delight Lumlukka Klong 4
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    234
    Verkaufspreis
    ฿2.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rattawan
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PURI Wongwaen-Lamlukka
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Villa Klong 4
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    365
    Verkaufspreis
    ฿1.89M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yu Charoen 5
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    400
    Verkaufspreis
    ฿2.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jessada 9
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Buntharik New Style
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ฿2.55M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1970
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Discovery Balika
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ฿4.95M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prueklada Rangsit Klong 4
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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