3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Town Plus Kaset – Nawamin

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Reverenz-ID: U1961305

17% Mietrendite

Nuan Chan, Bueng Kum,Bangkok

฿5,380,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

300 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2011

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,380,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Town Plus Kaset – Nawamin

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nuan Chan, Bangkok und wurde im Jan 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,380,000 (฿17,933/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 1, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Nuan Chan, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Huamum Market -1 Km

Wohnfläche 300 m²

Preis pro m² ฿17,933

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2011)

Möblierung

voll möbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1961305

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,380,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

17%

Projekt Details

Name des Projekts: Town Plus Kaset – Nawamin

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2011)

Objekte: 376

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Huamum Market - 1 Km

Ort: Nuan Chan, Bangkok

Town Plus Kaset – Nawamin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Town Plus Kaset – Nawamin

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Alle
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Town Plus Kaset – Nawamin

voll möbliert Blick auf den Pool

Aktualisiert vor 2 Wochen

Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 1 Monat

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Town Plus Kaset – Nawamin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Huamum Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom Town Plus Kaset – Nawamin und ist 1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Town Plus Kaset – Nawamin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Nuan Chan

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Lage und Umgebung

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Name des Projekts

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Baustatus

Name des Projekts

Suan Thip Village

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Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

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฿2.8M

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Fertiggestellt

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Nirvana Beyond Kaset-Navamin

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

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104

Verkaufspreis

฿19M - ฿27.5M

Monatsmieten

฿100K - ฿130K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

VIVE Ekkamai-Ramintra

Ort

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿47.9M - ฿49M

Monatsmieten

฿220K - ฿300K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin

Ort

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.7M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Muban Sena 88

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

790

Verkaufspreis

฿2.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Inspire Kaset-Nawamin

Ort

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Navatara River Life

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

1019

Verkaufspreis

฿1.84M - ฿2.65M

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.9K - ฿22K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Nirvana Life Exclusive

Ort

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.99M - ฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Narasiri Hideaway

Ort

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.9M - ฿26.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Biz Galleria Nuanchan

Ort

Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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