3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Town Avenue Vibhavadi 60

Talat Bang Khen, Lak Si,Bangkok

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Town Avenue Vibhavadi 60

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1161704

9% Mietrendite

Talat Bang Khen, Lak Si,Bangkok

฿5,700,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

162 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2012

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿5,700,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Town Avenue Vibhavadi 60

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 162 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Talat Bang Khen, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,700,000 (฿35,185/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Balkon

Einbauküche

Ofen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 7, 2022

Aktualisiert vor 2 Jahren

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Talat Bang Khen, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Bang Khen -0.5 Km

Wohnfläche 162 m²

Preis pro m² ฿35,185

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 88 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2012)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1161704

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿5,700,000

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Town Avenue Vibhavadi 60

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)

Objekte: 159

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Bang Khen - 0.5 Km

Ort: Talat Bang Khen, Bangkok

Town Avenue Vibhavadi 60 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Town Avenue Vibhavadi 60

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3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Town Avenue Vibhavadi 60

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Town Avenue Vibhavadi 60, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Ban Bang Khen ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Town Avenue Vibhavadi 60 und ist 0.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Town Avenue Vibhavadi 60 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Retro-Stilhaus mit angenehmer Atmosphäre

Barry K., Kanada, vor 5 Jahren

Ich bin gerade in dieses Projekt umgezogen. Diese Lage ist in einer tiefen Gasse, die eine ruhige Atmosphäre im Herzen der Hauptstadt schafft. Es ist jedoch immer noch mit vielen Hauptstraßen mit den vollen Annehmlichkeiten verbunden, darunter Vibhavadi Road und PHAHONEOTHIN Road. Daher ist das Reisen mit dem privaten Auto äußerst bequem. Das Haus ist atemberaubend, mischt modern und retro. Ich liebe es sehr! Es ist auch sehr geräumig, mit einem großen Schlafzimmer, einem Wohnbereich, einer Küche und einem Parkplatz für zwei Autos. Ein weiterer interessanter Punkt ist, dass es hervorragende gemeinsame Einrichtungen hat. Es gibt ein schönes Clubhaus, einen Pool, ein Fitnesscenter und einen Garten. Die Atmosphäre ist auch schattig. Es ist erstaunlich!

Bangkok

Talat Bang Khen

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Lage und Umgebung

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Baustatus

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Opaline Chalet Condo

Ort

Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok

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Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Palm Suite Complex

Ort

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Verkaufspreis

฿890K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang Vibhavadi

Ort

Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok

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Verkaufspreis

฿5.98M - ฿9M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Dez 2015

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Name des Projekts

The Gentry Vibhavadi

Ort

Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok

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Verkaufspreis

฿34M - ฿75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Name des Projekts

Khe Ha Bang Bua Flat

Ort

Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok

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Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Notting Hill Phahol - Kaset

Ort

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Wohneinheiten

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Verkaufspreis

฿2.5M - ฿2.95M

Monatsmieten

฿11K - ฿23K

Baujahr

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Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Seranee Park

Ort

Talat Bang Khen, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

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Baustatus

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Name des Projekts

Modiz Vault Kaset Sripatum

Ort

Lat Yao, Lak Si, Bangkok

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Verkaufspreis

฿2.22M - ฿2.98M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

CIELA Sripatum

Ort

Lat Yao, Lak Si, Bangkok

Wohneinheiten

900

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿7.5M

▼ -3% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿20K

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

COBE Kaset-Sripatum

Ort

Lat Yao, Lak Si, Bangkok

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Verkaufspreis

฿4.83M - ฿9.24M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mai 2026

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