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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Town Avenue Merge
    Bang Rak Yai, Bang Bua Thong,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿4,890,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Town Avenue Merge
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    Reverenz-ID: U1867708
    Bang Rak Yai, Bang Bua Thong,Nonthaburi
    ฿4,890,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿4,890,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Town Avenue Merge

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 170 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Rak Yai, Nonthaburi und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,890,000 (฿28,765/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 11, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Rak Yai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT -0.6 Km
    Wohnfläche 170 m²
    Preis pro m² ฿28,765
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 172 m²
    Haustiere Kleintiere
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 5
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1867708

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,890,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Town Avenue Merge
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Objekte: 436
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT - 0.6 Km
    Ort: Bang Rak Yai, Nonthaburi
    Town Avenue Merge Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im Town Avenue Merge

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Town Avenue Merge erlaubt.
    Sam Yaek Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Town Avenue Merge und ist 0.6 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Town Avenue Merge gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Bang Rak Yai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Thanakarn
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    683
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station
    Ort
    Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ฿2.87M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Klao Rattana Village
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lalin In The Park
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    204
    Verkaufspreis
    ฿5M
    Monatsmieten
    ฿18.5K
    Baujahr
    Apr 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Condo @ MRT Bang Yai
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    844
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿2.06M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kritsada Nakhon 10
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.6M
    Monatsmieten
    ฿7K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Central Station
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1208
    Verkaufspreis
    ฿1.19M - ฿4.44M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿15K
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chittakan
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    255
    Verkaufspreis
    ฿1.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Thanasio Rattanathibet
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Bua Thong, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Bangyai
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    Sao Thong Hin, Bang Bua Thong, Nonthaburi
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    216
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿5.29M
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Thanakarn
    Golden Town Rattanathibet-Bangplu Station
    Klao Rattana Village
    Baan Lalin In The Park
    Casa Condo @ MRT Bang Yai
    Kritsada Nakhon 10
    Plum Condo Central Station
    Baan Chittakan
    Thanasio Rattanathibet
    Habitia Bangyai
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