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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Thipmanee
    Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿3,890,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Thipmanee
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    Reverenz-ID: U1834104
    Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
    ฿3,890,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    138 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Feb 2024
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿3,890,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Thipmanee

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 138 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Nueng, Pathum Thani und wurde im Feb 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,890,000 (฿28,188/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 15, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Nueng, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rangsit University -8.1 Km
    Wohnfläche 138 m²
    Preis pro m² ฿28,188
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    38 m²
    Grundstücksfläche 488 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Feb 2024)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1834104

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,890,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Thipmanee
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2024)
    Objekte: 60
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Rangsit University - 8.1 Km
    Ort: Khlong Nueng, Pathum Thani
    Thipmanee Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

    Verfügbare Objekte im Thipmanee

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Thipmanee erlaubt.
    Rangsit University ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Thipmanee und ist 8.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Thipmanee gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Khlong Nueng

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Met Town Pathum-Tiwanon
    Ort
    Ban Chang, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    ฿2.15M
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿10K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Novo Ville Krungthep-Pathumthani
    Ort
    Bang Duea, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    299
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Bangkok-Pathumthani
    Ort
    Bang Duea, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿4.39M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Garden Ville
    Ort
    Bang Duea, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.79M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pritoon Grand Ville
    Ort
    Bang Duea, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Piamsuk Village
    Ort
    Bang Duea, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    315
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bann Thanyapirom Klong 5
    Ort
    Bueng Sanan, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿5.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pruksa 63
    Ort
    Bang Kadi, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    473
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pachalee Condotown
    Ort
    Bang Prok, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿220K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Patum
    Ort
    Bang Prok, Khlong Luang, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ฿7.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Chuan Chuen Garden Ville
    Pritoon Grand Ville
    Piamsuk Village
    Bann Thanyapirom Klong 5
    Baan Pruksa 63
    Pachalee Condotown
    Altitude Patum
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