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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Theparak Village 15
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong,Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿2,260,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Theparak Village 15
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    Reverenz-ID: U1764652
    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong,Samut Prakan
    ฿2,260,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    76 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿2,260,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Theparak Village 15

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 76 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Sao Thong, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,260,000 (฿29,737/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 22, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Assumption University of Thailand -5 Km
    Wohnfläche 76 m²
    Preis pro m² ฿29,737
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    76 m²
    Grundstücksfläche 76 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1764652

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,260,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Theparak Village 15
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 471
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Assumption University of Thailand - 5 Km
    Ort: Bang Sao Thong, Samut Prakan
    Theparak Village 15 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Theparak Village 15

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Theparak Village 15 erlaubt.
    Assumption University of Thailand ist der/die nächstgelegene(r) Universität vom Theparak Village 15 und ist 5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Theparak Village 15 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Bang Sao Thong

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    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
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    Mär 2023
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    Jun 2021
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    Bang Phriang, Bang Sao Thong, Samut Prakan
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    k. A.
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    Dez 2020
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    U Life Condo
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    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿1.99M
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    k. A.
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    Jan 2011
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    Burasiri Bangna
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    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
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    Verkaufspreis
    ฿6.45M - ฿10.7M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
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    k. A.
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    Casa France Abac Bangna
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    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
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    Bang Sao Thong, Bang Sao Thong, Samut Prakan
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    Baan Chai Klong
    Anasiri Bangna
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