3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Vision Ladprao - Nawamin

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1007934

6% Mietrendite

Nawamin, Bueng Kum,Bangkok

฿4,960,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

138 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Sep 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,960,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Vision Ladprao - Nawamin

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 138 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nawamin, Bangkok und wurde im Sep 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,960,000 (฿35,942/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 25, 2021

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Nawamin, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -6.4 Km

Wohnfläche 138 m²

Preis pro m² ฿35,942

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 108.40 m²

Haustiere Erlaubt

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Sep 2019)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ Smart

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿6,287/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1007934

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,960,000

Gemeinschaftskosten

฿6,287/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: The Vision Ladprao - Nawamin

Bauträger: All Inspire Development

Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2019)

Objekte: 308

Projektfläche: 52,832 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 6.4 Km

Ort: Nawamin, Bangkok

The Vision Ladprao - Nawamin Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im The Vision Ladprao - Nawamin

Clubhaus

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im The Vision Ladprao - Nawamin

Kaufen 21 Mieten 1

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Verfügbare Objekte im The Vision Ladprao - Nawamin

unmöbliert Gartenblick

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teilmöbliert Stadtblick

unmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Vision Ladprao - Nawamin, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿58 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿6,287 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Vision Ladprao - Nawamin und ist 6.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Vision Ladprao - Nawamin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Eine private Atmosphäre, ideal zum Entspannen

Vina D., Thailand, vor 5 Jahren

Es ist das erste Haus, das ich nach einer langen Zeit harter Arbeit gekauft habe. Es ist das Geld wert, das ich dafür bezahlt habe, und ich habe die richtige Entscheidung getroffen, es zu kaufen. Der Wohnbereich ist geräumig und die Einrichtungen sind vollständig. Mein Haus verfügt über 2-stöckige mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet durch die Qualität der Möbel und in Proportionen zugewiesen. Das Haus ist innen sauber, einschließlich Wohnzimmer, Küche und Entspannungsbereichen. Außerdem überblickt das Obergeschoss das große Clubhaus, darunter ein Kinderspielplatz, ein Fitnesscenter und einen Schwimmbad. Es ist ideal für diejenigen, die ein Haus mit einem großen Wohnbereich suchen, das in ein Büro umgewandelt werden kann. Es ist zentral gelegen und hat über die Lat Phrao Road einen einfachen Zugang zum Stadtzentrum. Obwohl dieses Projekt nicht in der Stadt ist, ist es voller Annehmlichkeiten wie Fashion Island, Minburi Market, Big C, Tesco Lotus usw.

Bangkok

Nawamin

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.29M - ฿415M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
66 Immobilien
Mieten
฿7K - ฿300K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
18 Immobilien
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5.6 Km / 12 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
24.3 Km / 35 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Yon Prapha Village

Ort

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

384

Verkaufspreis

฿4.65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Premium Place Nawamin - Ladprao 101

Ort

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M

Monatsmieten

฿65K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Gentry Kaset - Nawamin

Ort

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿35.9M - ฿41.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Premium Place Nawamin – Sukhapiban 1

Ort

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿7.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nawa Living Nawamintra 75

Ort

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

378

Verkaufspreis

฿1.45M

Monatsmieten

฿11K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Park Nawamin-Sriburapha

Ort

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

1831

Verkaufspreis

฿1.29M - ฿3.69M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.5K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Srinakorn Pattana

Ort

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2001

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirun Siri Avenue Nawamin 51

Ort

Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿8.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Moo Baan Wang Thong House

Ort

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

฿3.59M

▲ 27% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Anna Condominium

Ort

Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.19M

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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