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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Trust Town Wongwaen - Lamlukka
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿1,950,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Trust Town Wongwaen - Lamlukka
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    Reverenz-ID: U276753
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,Pathum Thani
    ฿1,950,000 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    129 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Nov 2016
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿1,950,000
    Hervorragender Preis

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Trust Town Wongwaen - Lamlukka

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 129 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bueng Kham Phroi, Pathum Thani und wurde im Nov 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,950,000 (฿15,116/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 15, 2020
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World -7.3 Km
    Wohnfläche 129 m²
    Preis pro m² ฿15,116
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 76 m²
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Nov 2016)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿800/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U276753

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,950,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿800/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Trust Town Wongwaen - Lamlukka
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Objekte: 375
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Safari World - 7.3 Km
    Ort: Bueng Kham Phroi, Pathum Thani
    The Trust Town Wongwaen - Lamlukka Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im The Trust Town Wongwaen - Lamlukka

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿800. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Trust Town Wongwaen - Lamlukka und ist 7.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Trust Town Wongwaen - Lamlukka gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Pathum Thani
    Bueng Kham Phroi

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Casa City Wongwaen - Lamlukka 2
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Novo Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 5
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    489
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Garden Ville Ring Road Lumlukka Khong 5
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    478
    Verkaufspreis
    ฿9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Warabodin Wongwaen-Lamlukka
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    868
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿4.8M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿58K
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Village 1 Lumlukka Klong 6
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    409
    Verkaufspreis
    ฿3.45M - ฿4.74M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Britania Wongwaen Hathairat
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    288
    Verkaufspreis
    ฿3.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust Ville Watcharapol - Hathairat
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    ฿4.95M - ฿5.15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Ville Lumlukka-Khlong 6
    Ort
    Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿6.83M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nontee Parkville
    Ort
    Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    244
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿7.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruklada Wongwaen - Hathairat
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Lam Luk Ka, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    452
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿5.4M
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Casa City Wongwaen - Lamlukka 2
    Novo Ville Wongwaen-Lumlukka Klong 5
    Supalai Garden Ville Ring Road Lumlukka Khong 5
    Warabodin Wongwaen-Lamlukka
    Pruksa Village 1 Lumlukka Klong 6
    Britania Wongwaen Hathairat
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    Sena Ville Lumlukka-Khlong 6
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