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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet
    Om Kret, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿3,500,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet
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    Reverenz-ID: U689756
    Om Kret, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿3,500,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    104 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2020
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿3,500,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 104 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Om Kret, Nonthaburi und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,500,000 (฿33,654/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Eck ImmobilieEck Immobilie

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 2, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Om Kret, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Yai MRT -2.8 Km
    Wohnfläche 104 m²
    Preis pro m² ฿33,654
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 104 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2020)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U689756

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet
    Bauträger: Richy Place 2002
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Objekte: 173
    Projektfläche: 32,315 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Yai MRT - 2.8 Km
    Ort: Om Kret, Nonthaburi
    The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Bang Rak Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet und ist 2.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Rich Ville Ratchaphruek - Rattanathibet gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Om Kret

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Prukpirom Rachapruk–Ratanathibe
    Ort
    Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿65.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trust Town Ratchapruk-Rattanatibet
    Ort
    Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    ฿2.28M - ฿3.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Grand Rattanathibet-Ratchapruek
    Ort
    Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿10.7M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    Nov 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aksara Village
    Ort
    Phimonrat, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿2.2M
    Monatsmieten
    ฿9K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2
    Ort
    Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    197
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿16M
    Monatsmieten
    ฿55K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Elegance Ratchaphruek - Ratthanathibet
    Ort
    Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿17.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2
    Ort
    Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    330
    Verkaufspreis
    ฿12.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
    Ort
    Bang Rak Yai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿9.9M
    Monatsmieten
    ฿37K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana
    Ort
    Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    ฿6.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
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    Aksara Village
    Laddarom Ratchapruek Rattanathibet 2
    Laddarom Elegance Ratchaphruek - Ratthanathibet
    Thana Cluster Ratchaphruek - Bangphlu
    Casa Ville Ratchapruek-Rattanathibet 2
    Laddarom Rachaphruk Rattanathibe
    Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana
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