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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Pleno Rama 5 - Pinklao
    Bang Si Thong, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿2,667,700
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Pleno Rama 5 - Pinklao
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    Reverenz-ID: U1813828
    Bang Si Thong, Bang Kruai,Nonthaburi
    ฿2,667,700
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    72 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2013
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿2,667,700

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Pleno Rama 5 - Pinklao

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Si Thong, Nonthaburi und wurde im Jun 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,667,700 (฿37,051/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 24, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Si Thong, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Bamru Railway Station -2.5 Km
    Wohnfläche 72 m²
    Preis pro m² ฿37,051
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 104 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2013)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1813828

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,667,700

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Pleno Rama 5 - Pinklao
    Bauträger: AP (Thailand)
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2013)
    Objekte: 427
    Projektfläche: 71,788 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Bamru Railway Station - 2.5 Km
    Ort: Bang Si Thong, Nonthaburi
    The Pleno Rama 5 - Pinklao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Cycling Track Cycling Track

    Verfügbare Objekte im The Pleno Rama 5 - Pinklao

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Bang Bamru Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom The Pleno Rama 5 - Pinklao und ist 2.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Pleno Rama 5 - Pinklao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Baan Samret Ville 2
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    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿1.79M
    Monatsmieten
    k. A.
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    k. A.
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    Sintara
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    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Pruksa Village 22
    Ort
    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿3.99M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
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    Dez 2011
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    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
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    85
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
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    k. A.
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    k. A.
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    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
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    k. A.
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    Nov 2010
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    Preuksa Village 22
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    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
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    288
    Verkaufspreis
    ฿4.2M
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    k. A.
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    Jan 2014
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    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿5.7M
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    ฿16K
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    k. A.
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    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿10.8M
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    k. A.
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    Bang Phai, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    Monatsmieten
    k. A.
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    k. A.
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    Fertiggestellt
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    Bang Si Thong, Bang Kruai, Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿7M
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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