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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Plant City Sathorn
    Bang Khun Thian, Chom Thong,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,550,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Plant City Sathorn
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    Reverenz-ID: U1661238
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Okt 31, 2025
    Bang Khun Thian, Chom Thong,Bangkok
    ฿4,550,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    160 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Sep 2008
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿4,550,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Plant City Sathorn

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khun Thian, Bangkok und wurde im Sep 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,550,000 (฿28,438/m²) erwerben oder diese für ฿17,700 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 26, 2023
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Bang Khun Thian, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phasi Charoen MRT -1.8 Km
    Wohnfläche 160 m²
    Preis pro m² ฿28,438
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Sep 2008)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1661238

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,550,000
    Mietepreis
    ฿17,700/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Plant City Sathorn
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2008)
    Objekte: 71
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phasi Charoen MRT - 1.8 Km
    Ort: Bang Khun Thian, Bangkok
    The Plant City Sathorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Plant City Sathorn

    Kaufen 1 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Plant City Sathorn inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Plant City Sathorn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Phasi Charoen MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Plant City Sathorn und ist 1.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Plant City Sathorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Bang Khun Thian

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Nusasiri Sathorn-Wongwaen
    Ort
    Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Legend Sathorn-Kalpapruek
    Ort
    Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    135
    Verkaufspreis
    ฿5.79M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿26K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kasa Deva Sathon - Kanlapaphruek
    Ort
    Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Sathorn
    Ort
    Bang Khun Thian, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    392
    Verkaufspreis
    ฿5.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siri Place Kalapapruek-Sathorn
    Ort
    Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ฿4.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Adler Chan Road
    Ort
    Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    22
    Verkaufspreis
    ฿17.5M - ฿32.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Modern Town Ekachai 46
    Ort
    Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿3.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Sathon - Ratchapruek
    Ort
    Bang Wa, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿12.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Condo Kalapapruek-Kamnanmant 3
    Ort
    Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿1.48M - ฿1.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Beato Ekachai-Kanlapaphruek
    Ort
    Bang Bon, Chom Thong, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿3.24M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Nusasiri Sathorn-Wongwaen
    Golden Legend Sathorn-Kalpapruek
    Kasa Deva Sathon - Kanlapaphruek
    Golden Town Sathorn
    Siri Place Kalapapruek-Sathorn
    Adler Chan Road
    Modern Town Ekachai 46
    The City Sathon - Ratchapruek
    Modern Condo Kalapapruek-Kamnanmant 3
    The Beato Ekachai-Kanlapaphruek
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