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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,600,000 ฿3,800,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen
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    Reverenz-ID: U1885322
    8% Mietrendite
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
    ฿3,600,000 ฿3,800,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    107.50 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Im Bau
    10
    Verkaufspreis
    ฿3,600,000
    ฿3,800,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 107.50 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,600,000 (฿33,488/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 27, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Saphan Sung, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -3.3 Km
    Wohnfläche 107.50 m²
    Preis pro m² ฿33,488
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 74.80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Im Bau
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1885322

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,600,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    12
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    8%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Im Bau
    Objekte: 248
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 3.3 Km
    Ort: Saphan Sung, Bangkok
    The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen

    Kaufen 2 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen und ist 3.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe


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    Saphan Sung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Rama 9
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    108
    Verkaufspreis
    ฿16.8M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿74.7K - ฿149K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿72.7M
    Monatsmieten
    ฿399K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    91
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿18.9M
    Monatsmieten
    ฿125K - ฿149K
    Baujahr
    Okt 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Verve Rama 9
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    138
    Verkaufspreis
    ฿5.95M
    Monatsmieten
    ฿21.9K - ฿29.9K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    165
    Verkaufspreis
    ฿34.9M - ฿179M
    Monatsmieten
    ฿249K - ฿897K
    Baujahr
    Mär 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    115
    Verkaufspreis
    ฿19.8M - ฿51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    433
    Verkaufspreis
    ฿3.39M
    Monatsmieten
    ฿19.9K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saransiri Ramkhamhaeng
    Ort
    Khlong Song Ton Nun, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    116
    Verkaufspreis
    ฿7.96M - ฿13.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The City Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿24.9M
    Monatsmieten
    ฿79.7K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ฿5.13M - ฿6.68M
    Monatsmieten
    ฿26.4K - ฿44.8K
    Baujahr
    Mär 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Metro Ramkhamhaeng - Wongwaen
    Merken
    Bangkok Boulevard Rama 9
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Verve Rama 9
    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Saransiri Ramkhamhaeng
    The City Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
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