3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Master Ekkamai - Sukhontasawat

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Reverenz-ID: U1376470

Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok

฿24,850,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

279.50 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2023

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿24,850,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Master Ekkamai - Sukhontasawat

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 279.50 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿24,850,000 (฿88,909/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 13, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Lat Phrao, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Bua BTS -5.1 Km

Wohnfläche 279.50 m²

Preis pro m² ฿88,909

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 144 m²

Haustiere Verboten

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum, Firma

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2023)

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ 3BR

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿5,040/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1376470

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿24,850,000

Gemeinschaftskosten

฿5,040/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: The Master Ekkamai - Sukhontasawat

Bauträger: Pieamsuk Property Development Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)

Objekte: 8

Projektfläche: 3,360 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Bua BTS - 5.1 Km

Ort: Lat Phrao, Bangkok

The Master Ekkamai - Sukhontasawat Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Verfügbare Objekte im The Master Ekkamai - Sukhontasawat

Alle
3 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Master Ekkamai - Sukhontasawat nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿5,040 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Bang Bua BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Master Ekkamai - Sukhontasawat und ist 5.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Master Ekkamai - Sukhontasawat gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lat Phrao

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Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Landmark Ekamai-Ramindra

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

245

Verkaufspreis

฿8.68M - ฿14.8M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿37.5K - ฿64.1K

Baujahr

Apr 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿17M - ฿36.4M

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

฿57.2K - ฿197K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

178

Verkaufspreis

฿2.66M - ฿4.06M

Monatsmieten

฿16.8K - ฿20.7K

Baujahr

Okt 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Phueng

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿21.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa City Sukontasawat 1

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

฿4.44M - ฿7.62M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Unique Kaset-Nawamin

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.96M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chuan Chuen Lat Phrao

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.2M

Monatsmieten

฿70K - ฿71K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laddarom Ekkamai-Ramintra

Ort

Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿34.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moo Baan Sahachok

Ort

Tha Raeng, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿18.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Ville Ekamai-Ramindra

Ort

Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok

Wohneinheiten

246

Verkaufspreis

฿3.55M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

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