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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Lofts Sathorn
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿36,000,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Lofts Sathorn
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1724164
    4% Mietrendite
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    ฿36,000,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    390 m²
    Wohnfläche
    5
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿36,000,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Lofts Sathorn

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 390 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chong Nonsi, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿36,000,000 (฿92,308/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche OfenOfen

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 30, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 5
    Ort Chong Nonsi, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT -0.8 Km
    Wohnfläche 390 m²
    Preis pro m² ฿92,308
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 140 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1724164

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿36,000,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im The Lofts Sathorn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Lofts Sathorn
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2002)
    Objekte: 25
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 0.8 Km
    Ort: Chong Nonsi, Bangkok
    The Lofts Sathorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im The Lofts Sathorn

    Kaufen 4 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Lofts Sathorn inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Lofts Sathorn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Lofts Sathorn und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.6 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gepflegtes Projekt in verkehrsgünstiger und bester Lage
    Verifizierter Besucher, vor 3 Jahren
    Die Lage ist sehr gut, bequem zu reisen, in der Nähe von mrt Khlong Toei, bequem in die Stadt zu gelangen. nicht weit von Silom Das Haus ist stark, sicher und die Materialien sind sehr gut.
    Das schöne Haus positioniert im Yan Nawa Bereich
    Boonlert S., Thailand, vor 7 Jahren
    Ich habe eine Zeit lang die Lofts Sathorn Kauf jetzt, und es ist sehr lohnt sich die Investition mit den günstigen Preisen und der Qualität, dass das Projekt zugeordnet hat. In einer ruhigen Lage, erfüllt es meine Bedürfnisse viel, auch in einer gut unterstützten Gemeinde und Kreis zu sein. Es eignet sich auch für große Familien, mit einer großen Nutzfläche und perfekt in Anteilen aufgeteilt, einschließlich der Küche, Bad und Wohnzimmer. Darüber hinaus wurde das Projekt elegant mit natürlichen Farbtönen gestaltet, eine komplette Palette von Einrichtungen. Das Sicherheitssystem ist auch als ausgezeichnet angesehen. Die Nachbarn sind nett. Es heißt alles perfekt ist. Neben der Eleganz des Projektes ist es mit Annehmlichkeiten gefüllt, darunter Lumpini MRT, BNH Hospital, und Lumpini Park.
    Bangkok
    Chong Nonsi

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Lofts Sathorn

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Lux-Sathon
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿37M - ฿109M
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿150K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Yenakart Residence
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿38M
    Monatsmieten
    ฿60K
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Pavillion 3
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Teak Sathorn-Lumpini
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿5.72M
    ▼ -6.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿18K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Shade Condo Sathorn 1
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    ฿4.18M - ฿11M
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿28K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Royal Navin Tower
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    95
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿15M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿36K
    Baujahr
    Jan 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condolette Pixel Sathorn
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿5.6M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿28K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Ort
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿5.55M - ฿35M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿55K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supreme Place
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿10.7M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿60K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Siri Sathorn Yenakard
    Ort
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿4.29M - ฿14M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Lofts Sathorn
    Merken
    Baan Lux-Sathon
    Yenakart Residence
    Palm Pavillion 3
    The Teak Sathorn-Lumpini
    The Shade Condo Sathorn 1
    The Royal Navin Tower
    Condolette Pixel Sathorn
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Supreme Place
    Baan Siri Sathorn Yenakard
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