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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Landmark Ekamai-Ramindra
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿11,500,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Landmark Ekamai-Ramindra
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1918976
    5% Mietrendite
    Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
    ฿11,500,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    224 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    21
    Verkaufspreis
    ฿11,500,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Landmark Ekamai-Ramindra

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 224 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Phrao, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,500,000 (฿51,339/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 29, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Lat Phrao, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT -4.2 Km
    Wohnfläche 224 m²
    Preis pro m² ฿51,339
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 118 m²
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1918976

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,500,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im The Landmark Ekamai-Ramindra, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Landmark Ekamai-Ramindra
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2014)
    Objekte: 245
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 4.2 Km
    Ort: Lat Phrao, Bangkok
    The Landmark Ekamai-Ramindra Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security

    Verfügbare Objekte im The Landmark Ekamai-Ramindra

    Kaufen 5 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Landmark Ekamai-Ramindra und ist 4.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Landmark Ekamai-Ramindra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.3 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Angenehmer Lage, in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten
    Johny D., Singapur, vor 6 Jahren
    Ein wunderschönes Projekt ist so angenehm zu leben. Außerdem ist es im Prime in der Nähe von Sukhonthaswat-Kreuzung, da es praktisch ist, irgendwohin zu gehen. Es liegt in der Nähe mehrerer Sehenswürdigkeiten wie der Kristallpark, die Chic Republic, CDC und vieles mehr. Das Sicherheitssystem ist auch so streng, da das Projekt einen automatischen Zaunsensor installiert, um auf das Haus zuzugreifen. Es gibt volle Annehmlichkeiten im Haus, und es gibt viele Hausarten, aus denen Sie auswählen können. Für diejenigen, die an Townhomes mit schönen Designs interessiert sind, ist dieses Projekt die perfekte Antwort.
    Bangkok
    Lat Phrao

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Landmark Ekamai-Ramindra

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Master Ekkamai - Sukhontasawat
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿24.9M - ฿33.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Sukontasawat 1
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    140
    Verkaufspreis
    ฿4.51M - ฿7.74M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿4.13M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿21K
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    ฿17.3M - ฿37M
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿58.1K - ฿200K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique Kaset-Nawamin
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuan Chuen Lat Phrao
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    97
    Verkaufspreis
    ฿13.4M
    Monatsmieten
    ฿71.1K - ฿72.6K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Phueng
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿21.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Ekkamai-Ramintra
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿35.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Classe Ekkamai-Ramintra
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿15.4M - ฿27M
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Totnes Kaset - Nawamin
    Ort
    Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿3.24M
    ▼ -7.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Landmark Ekamai-Ramindra
    Merken
    The Master Ekkamai - Sukhontasawat
    Casa City Sukontasawat 1
    NEWERA CONDO Ekamai – Ramintra
    Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra
    The Unique Kaset-Nawamin
    Chuan Chuen Lat Phrao
    Baan Suan Phueng
    Laddarom Ekkamai-Ramintra
    Baan Klang Muang Classe Ekkamai-Ramintra
    Totnes Kaset - Nawamin
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