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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Connect Kaset-Navamin
    Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,285,700
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Connect Kaset-Navamin
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    Reverenz-ID: U1697898
    Khlong Kum, Bueng Kum,Bangkok
    ฿3,285,700
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    132 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    10
    Verkaufspreis
    ฿3,285,700

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Connect Kaset-Navamin

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 132 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Kum, Bangkok und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,285,700 (฿24,892/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Renovierte KücheRenovierte Küche (2019) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2019) FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 18, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Khlong Kum, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island -7.3 Km
    Wohnfläche 132 m²
    Preis pro m² ฿24,892
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 84 m²
    Haustiere k. A.
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1697898

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,285,700

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Connect Kaset-Navamin
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Objekte: 318
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Fashion Island - 7.3 Km
    Ort: Khlong Kum, Bangkok
    The Connect Kaset-Navamin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im The Connect Kaset-Navamin

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Fashion Island ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The Connect Kaset-Navamin und ist 7.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Connect Kaset-Navamin gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Kum

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    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Kaset - Nawamin
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿4.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Eco Space Kaset - Nawamin
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿5M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Parc Exo Condominium
    Ort
    Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    1232
    Verkaufspreis
    ฿1.48M - ฿4.5M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿17K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Kaset-Nawamin
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ฿4.19M - ฿4.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    358
    Verkaufspreis
    ฿3.3M - ฿6.5M
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    RNP Place Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.29M - ฿3.77M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grandio Ladprao-Kaset Nawamin
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    81
    Verkaufspreis
    ฿15.9B
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿150K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Park Ville 3
    Ort
    Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    ฿5.2M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin
    Ort
    Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    106
    Verkaufspreis
    ฿7.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chambers Ramintra
    Ort
    Ram Inthra, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿3.1M - ฿6.39M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Baan Klang Muang Kaset - Nawamin
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    Parc Exo Condominium
    Baan Klang Muang Kaset-Nawamin
    Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin
    RNP Place Ramintra
    Grandio Ladprao-Kaset Nawamin
    K.C. Park Ville 3
    Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin
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