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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Mahasawat, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿4,590,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
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    Reverenz-ID: U1718882
    Mahasawat, Bang Kruai,Nonthaburi
    ฿4,590,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    153 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Aug 2013
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿4,590,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 153 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mahasawat, Nonthaburi und wurde im Aug 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,590,000 (฿30,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche Renoviertes BadRenoviertes Bad

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 22, 2024
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Mahasawat, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Changchui Creative Park -2 Km
    Wohnfläche 153 m²
    Preis pro m² ฿30,000
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 128 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2013)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿168,300/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1718882

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,590,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿168,300/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2013)
    Objekte: 177
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Changchui Creative Park - 2 Km
    Ort: Mahasawat, Nonthaburi
    The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    The common area maintenance fee is ฿1,100 per square meter based on the total built-up area of the property and is ฿168,300 for this reihenhaus. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Changchui Creative Park ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn und ist 2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Mahasawat

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    92
    Verkaufspreis
    ฿5.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    ฿24.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Home Ratchaphruek
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿4.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    ฿10.8M - ฿19.4M
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿54.8K - ฿130K
    Baujahr
    Nov 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nontree Regent Ratchapruek
    Ort
    Mahasawat, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    310
    Verkaufspreis
    ฿8.97M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kacha Puri Condominium
    Ort
    Taling Chan, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿847K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3)
    Ort
    Wat Chalo, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    394
    Verkaufspreis
    ฿2.54M - ฿3.19M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
    Ort
    Taling Chan, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿6.48M - ฿7.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Benyapha Pinklao
    Ort
    Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    109
    Verkaufspreis
    ฿8.17M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Benyapha Ratchapruek
    Ort
    Bang Khanun, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ฿9.96M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
    Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
    Royal Home Ratchaphruek
    Bangkok Boulevard Sathorn Pinklao
    Nontree Regent Ratchapruek
    Kacha Puri Condominium
    Baan Lumpini Town Ville Ratchaphruek-Pinklao (Phase 3)
    Cherkoon Sathorn-Ratchapruek
    Baan Benyapha Pinklao
    Baan Benyapha Ratchapruek
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    Nonthaburi Marktübersicht Mueang Nonthaburi Pak Kret Bang Bua Thong Bang Yai Bang Kruai Sai Noi
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