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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The City Connect
    San Klang, San Kamphaeng,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿5,590,000
    Besichtigung arrangieren

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The City Connect
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U21253
    San Klang, San Kamphaeng,Chiang Mai
    ฿5,590,000
    3 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    216 m²
    Wohnfläche
    4
    Stockwerke
    Dez 2013
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿5,590,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The City Connect

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 216 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Klang, Chiang Mai und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,590,000 (฿25,880/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 4, 2016
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 4
    Ort San Klang, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai -2.9 Km
    Wohnfläche 216 m²
    Preis pro m² ฿25,880
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 72 m²
    Haustiere Verboten
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    k. A.
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2013)
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Parkblick, Gartenblick
    Typ 3
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße N/A
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U21253

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,590,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: The City Connect
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Objekte: 20
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Promenada Resort Mall Chiang Mai - 2.9 Km
    Ort: San Klang, Chiang Mai
    The City Connect Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The City Connect

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    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The City Connect und ist 2.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The City Connect gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Gute Lage, direkt neben der Hauptstraße
    Ed Nyugen, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 3 Jahren
    Mein altes Haus, das ich investierte, wurde nun für andere Besitzer freigegeben. Diese Lage ist perfekt. Es ist eine Nachbarschaft mit vielen chinesischen Restaurants an der Hauptstraße. Es ist auch einfach, überall zu reisen, weniger als 5 Kilometer vom Promenada Chiang Mai Shopping Mall entfernt. Das kommerzielle Gebäude ist ein vierstöckiges Gebäude mit drei Schlafzimmern, das ziemlich geräumig ist. Im Hinblick auf den Parkplatz kann ich sagen, dass es sehr praktisch ist. Es gibt viele Parkplätze vor dem Gebäude. Die Nachbarn sind einladend.
    Chiang Mai
    San Klang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Pimpichada
    Ort
    San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    65
    Verkaufspreis
    ฿3.8M - ฿4.19M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taimeifu Villa Chiangmai
    Ort
    San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
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    Verkaufspreis
    ฿11.5M - ฿13.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Ornsirin 3
    Ort
    San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
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    309
    Verkaufspreis
    ฿2.7M - ฿3.6M
    Monatsmieten
    ฿16.5K - ฿25K
    Baujahr
    Feb 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Mahidol-Chareonmeung
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿5.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prinyada Chingmai-Sankumpang
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿4.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿3.75M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿30K
    Baujahr
    Feb 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baansuaylormsuan
    Ort
    San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suai Lom Suan
    Ort
    San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ฿3.25M - ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanaporn Lake Home
    Ort
    San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿10.9M
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
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    Wararom Charoenmuang
    Ort
    Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    262
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿6M
    ▲ 23% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
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