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Reverenz-ID:
U21253
San Klang, San Kamphaeng,Chiang Mai
฿5,590,000
Verkaufspreis
฿5,590,000
3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im The City Connect
Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 216 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Klang, Chiang Mai und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,590,000 (฿25,880/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Nov 4, 2016
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Reihenhaus
Stockwerke
4
Ort
San Klang, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Promenada Resort Mall Chiang Mai
-2.9 Km
Wohnfläche
216 m²
Preis pro m²
฿25,880
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
72 m²
Haustiere
Verboten
Reihenhaus - Besitzform
k. A.
Grundstück - Besitzform
k. A.
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2013)
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
Parkblick, Gartenblick
Typ
3
Private Parkplätze
1
Poolgröße
N/A
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U21253
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿5,590,000
Projekt Details
Name des Projekts:
The City Connect
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2013)
Objekte:
20
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Promenada Resort Mall Chiang Mai
- 2.9 Km
Ort:
San Klang, Chiang Mai
The City Connect Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Parkplatz
Verfügbare Objekte im The City Connect
3
4
216
72
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom The City Connect und ist 2.9 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The City Connect gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Gute Lage, direkt neben der Hauptstraße
Mein altes Haus, das ich investierte, wurde nun für andere Besitzer freigegeben. Diese Lage ist perfekt. Es ist eine Nachbarschaft mit vielen chinesischen Restaurants an der Hauptstraße. Es ist auch einfach, überall zu reisen, weniger als 5 Kilometer vom Promenada Chiang Mai Shopping Mall entfernt. Das kommerzielle Gebäude ist ein vierstöckiges Gebäude mit drei Schlafzimmern, das ziemlich geräumig ist. Im Hinblick auf den Parkplatz kann ich sagen, dass es sehr praktisch ist. Es gibt viele Parkplätze vor dem Gebäude. Die Nachbarn sind einladend.
Chiang Mai
San Klang
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
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Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Pimpichada
Ort
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
65
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Taimeifu Villa Chiangmai
Ort
San Klang, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
฿11.5M - ฿13.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Ornsirin 3
Ort
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
309
Verkaufspreis
฿2.7M - ฿3.6M
Monatsmieten
฿16.5K - ฿25K
Baujahr
Feb 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Plant Mahidol-Chareonmeung
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿5.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prinyada Chingmai-Sankumpang
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
฿3.79M - ฿4.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
151
Verkaufspreis
฿3.2M - ฿3.75M
Monatsmieten
฿17K - ฿30K
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baansuaylormsuan
Ort
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
฿2.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Suai Lom Suan
Ort
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿3.25M - ฿8.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Thanaporn Lake Home
Ort
San Pu Loei, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
฿10.9M
Monatsmieten
฿25K - ฿30K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wararom Charoenmuang
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
262
Monatsmieten
฿30K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The City Connect
Merken
Pimpichada
Taimeifu Villa Chiangmai
Ornsirin 3
The Plant Mahidol-Chareonmeung
Prinyada Chingmai-Sankumpang
Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
Baansuaylormsuan
Baan Suai Lom Suan
Thanaporn Lake Home
Wararom Charoenmuang