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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Siri Place Pattanakarn
    Dokmai, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,290,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Siri Place Pattanakarn
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    Reverenz-ID: U1835310
    Dokmai, Prawet,Bangkok
    ฿5,290,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    118 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2023
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿5,290,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Siri Place Pattanakarn

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 118 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,290,000 (฿44,831/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 14, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Dokmai, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -4.5 Km
    Wohnfläche 118 m²
    Preis pro m² ฿44,831
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 27.20 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum, Firma
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2023)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ EIFFEL
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,088/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1835310

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,290,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,088/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Siri Place Pattanakarn
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)
    Objekte: 174
    Projektfläche: 27,092 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 4.5 Km
    Ort: Dokmai, Bangkok
    Siri Place Pattanakarn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Siri Place Pattanakarn

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Outdoor Kinderbereich
      Erdgeschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Siri Place Pattanakarn

    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Siri Place Pattanakarn
    ฿3,990,000฿4,190,000
    ฿33,814/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 118 m² Wohnfläche
    Grundstück 19.10 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siri Place Pattanakarn
    ฿5,290,000
    ฿39,774/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 133 m² Wohnfläche
    Grundstück 22.60 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siri Place Pattanakarn
    ฿3,990,000฿4,190,000
    ฿33,814/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 118 m² Wohnfläche
    Grundstück 20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siri Place Pattanakarn
    ฿5,290,000
    ฿39,774/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 133 m² Wohnfläche
    Grundstück 23.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siri Place Pattanakarn
    ฿3,990,000฿4,190,000
    ฿33,814/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 118 m² Wohnfläche
    Grundstück 20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siri Place Pattanakarn
    ฿6,990,000
    ฿70,606/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 99 m² Wohnfläche
    Grundstück 23 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siri Place Pattanakarn
    ฿3,990,000฿4,190,000
    ฿33,814/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 118 m² Wohnfläche
    Grundstück 20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siri Place Pattanakarn
    ฿3,990,000฿4,190,000
    ฿33,814/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 118 m² Wohnfläche
    Grundstück 20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siri Place Pattanakarn
    ฿4,090,000
    ฿34,661/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 118 m² Wohnfläche
    Grundstück 20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siri Place Pattanakarn
    ฿4,090,000
    ฿34,661/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 118 m² Wohnfläche
    Grundstück 20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siri Place Pattanakarn
    ฿4,090,000
    ฿34,661/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 118 m² Wohnfläche
    Grundstück 20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siri Place Pattanakarn
    ฿4,090,000
    ฿34,661/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 118 m² Wohnfläche
    Grundstück 20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siri Place Pattanakarn
    ฿4,090,000
    ฿34,661/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 118 m² Wohnfläche
    Grundstück 20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siri Place Pattanakarn
    ฿4,190,000
    ฿35,508/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 118 m² Wohnfläche
    Grundstück 20.30 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siri Place Pattanakarn
    ฿5,290,000
    ฿44,831/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 118 m² Wohnfläche
    Grundstück 27.70 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siri Place Pattanakarn
    ฿5,290,000
    ฿44,831/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 118 m² Wohnfläche
    Grundstück 27.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siri Place Pattanakarn
    ฿5,290,000
    ฿44,831/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 118 m² Wohnfläche
    Grundstück 27.20 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Siri Place Pattanakarn
    ฿5,890,000
    ฿49,915/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 118 m² Wohnfläche
    Grundstück 38.10 m² Grundstück
    unmöbliert Gartenblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿200,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Siri Place Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿1,088 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Siri Place Pattanakarn und ist 4.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Siri Place Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Payment Plan
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿200,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Dokmai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Centro Bangna-Wongwaen
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ฿8.87M
    Monatsmieten
    ฿69.8K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Golden Neo Bangna - Suanluang
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿6.47M - ฿7.87M
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Wiranphat Exclusive
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    28
    Verkaufspreis
    ฿5.88M
    Monatsmieten
    ฿44.8K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Onnut-Wongwaen 4
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    356
    Verkaufspreis
    ฿6.97M - ฿33.9M
    Monatsmieten
    ฿54.8K - ฿74.7K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phanason Garden Home 7
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    75
    Verkaufspreis
    ฿14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Nanthawan Suanluang Rama 9
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ฿12.5M - ฿39.4M
    Monatsmieten
    ฿94.7K - ฿279K
    Baujahr
    Aug 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    14
    Verkaufspreis
    ฿4.58M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Premium Wongwaen - Onnut
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ฿8.37M - ฿23.9M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿120K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Timehome 62
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    232
    Verkaufspreis
    ฿4.67M - ฿5.77M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Onnut - Suanluang
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿4.47M
    Monatsmieten
    ฿59.8K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Centro Bangna-Wongwaen
    Golden Neo Bangna - Suanluang
    Baan Wiranphat Exclusive
    Manthana Onnut-Wongwaen 4
    Phanason Garden Home 7
    Baan Nanthawan Suanluang Rama 9
    Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48
    Casa Premium Wongwaen - Onnut
    Timehome 62
    Supalai Ville Onnut - Suanluang
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