3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen

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Reverenz-ID: U1657588

7% Mietrendite

Lam Pho, Bang Bua Thong,Nonthaburi

฿3,900,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

166 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Nov 2021

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,900,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 166 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lam Pho, Nonthaburi und wurde im Nov 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,900,000 (฿23,494/m²) erwerben oder diese für ฿22,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Überdachter Parkplatz

Maisonette

Balkon

Kostenloses WLAN

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 28, 2023

Aktualisiert vor 2 Monaten

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 3

Ort Lam Pho, Nonthaburi

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT -6.7 Km

Wohnfläche 166 m²

Preis pro m² ฿23,494

Außenbereich

150 m²

Grundstücksfläche 76 m²

Haustiere Verboten

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Nov 2021)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1657588

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,900,000

Mietepreis

฿22,000/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen

Bauträger: Sammakorn

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2021)

Objekte: 293

Projektfläche: 41,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Bang Phai MRT - 6.7 Km

Ort: Lam Pho, Nonthaburi

Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Outdoor Kinderbereich

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen

24 Std. Security

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen

Kaufen 6 Mieten 3

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

Aktualisiert vor 2 Monaten

Verfügbare Objekte im Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 2 Monaten

unmöbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

unmöbliert Stadtblick

teilmöbliert Gartenblick

unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen inseriert werden

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Khlong Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen und ist 6.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Sammakorn Avenue Chaiyapruek-Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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23.7 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Sammakorn Chaiyapruek - Wongwaen 2

Ort

Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

197

Verkaufspreis

฿5.27M - ฿6.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Lapawan 23

Ort

Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.39M - ฿2.95M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Park Ville Wongwaen-Ratchaphruek

Ort

Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿4.49M - ฿5.4M

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

V compound Ratchaphruek-345

Ort

Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

116

Verkaufspreis

฿5.39M - ฿6.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Ville Ratchaphruek-Chaengwattana

Ort

Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

614

Verkaufspreis

฿5.28M - ฿5.58M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿37K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pleno Chaiyapruek-Chaengwattana 2

Ort

Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

270

Verkaufspreis

฿2.79M

Monatsmieten

฿9.5K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Fah Greenery Pak Kret - Ratchapruek

Ort

Bang Phlap, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

204

Verkaufspreis

฿6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Ville Wongwaen-Bangyai

Ort

Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

152

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿4.2M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Novo Ville Wongwaen-Bangyai

Ort

Lam Pho, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

560

Verkaufspreis

฿1.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Burasiri Ratchaphruek - 345

Ort

Khlong Khoi, Bang Bua Thong, Nonthaburi

Wohneinheiten

339

Verkaufspreis

฿9.7M - ฿9.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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