3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im RK Park Ramindra - Minburi

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Reverenz-ID: U162703

Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok

฿2,890,000

3 Schlafzimmer

Badezimmer

145 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2011

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,890,000

3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im RK Park Ramindra - Minburi

Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 145 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,890,000 (฿19,931/m²) erwerben.

Ausstattung

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Reihenhaus

Stockwerke 2

Ort Bang Chan, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market -3 Km

Wohnfläche 145 m²

Preis pro m² ฿19,931

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 76.80 m²

Haustiere Verboten

Reihenhaus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück Eigentumstitel Chanote

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2011)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blockierte Aussicht

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

฿4,350/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U162703

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,890,000

Gemeinschaftskosten

฿4,350/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: RK Park Ramindra - Minburi

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)

Objekte: 355

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Minburi Market - 3 Km

Ort: Bang Chan, Bangkok

RK Park Ramindra - Minburi Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Verfügbare Objekte im RK Park Ramindra - Minburi

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,350 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Minburi Market ist der/die nächstgelegene(r) Markt vom RK Park Ramindra - Minburi und ist 3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im RK Park Ramindra - Minburi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bang Chan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Zu Verkaufen auf SamuiTimes
93 Immobilien
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
28 Immobilien
Minburi Market
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Suvarnabhumi Airport
22.0 Km / 30 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom RK Park Ramindra - Minburi

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Prapasub 4 Ramintra – Hatairath

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.51M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Proud Wongwaen-Ramintra

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

172

Verkaufspreis

฿3.91M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Niransiri Phase 3

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

104

Verkaufspreis

฿4.21M

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supawan Hathai Rat 6

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿2.81M

Monatsmieten

฿8.02K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ratchapruek Ramindra – Hatairath‎

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

213

Verkaufspreis

฿4.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Badintorn Nimitmai 9/1

Ort

Sai Kong Din, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.56M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Temsiri Avenue

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.9M - ฿3.31M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

242

Verkaufspreis

฿8.22M

Monatsmieten

฿30.1K

Baujahr

Feb 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Eua Arthorn Ramindra 117

Ort

Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

1000

Verkaufspreis

฿691K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phanason Villa Nimitmai

Ort

Min Buri, Khlong Sam Wa, Bangkok

Wohneinheiten

172

Verkaufspreis

฿4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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