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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,050,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
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    Reverenz-ID: U1747524
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Mär 1, 2025
    Khan Na Yao, Khan Na Yao,Bangkok
    ฿5,050,000
    3 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    158 m²
    Wohnfläche
    Jan 2017
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿5,050,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 158 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khan Na Yao, Bangkok und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,050,000 (฿31,962/m²) erwerben oder diese für ฿20,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 29, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke k. A.
    Ort Khan Na Yao, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Wohnfläche 158 m²
    Preis pro m² ฿31,962
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2017)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1747524

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,050,000
    Mietepreis
    ฿20,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Objekte: 100
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Khan Na Yao, Bangkok
    Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khan Na Yao

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Niche ID Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    455
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿2.4M
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.52K - ฿7.52K
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    334
    Verkaufspreis
    ฿5.21M
    Monatsmieten
    ฿32.1K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿6.92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿22.1M - ฿60.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Park At Fashion
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    360
    Verkaufspreis
    ฿2.91M - ฿3.01M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿28.1M
    ▼ -1.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿201K - ฿271K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tararom Ramkhamhaeng 150
    Ort
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿23.9M
    Monatsmieten
    ฿46.1K
    Baujahr
    Jan 1970
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
    Ort
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    125
    Verkaufspreis
    ฿5M - ฿19.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Place Ramkhamhaeng 153
    Ort
    Saphan Sung, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    737
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿4.11M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
    Ort
    Khan Na Yao, Khan Na Yao, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿34M - ฿85.2M
    Monatsmieten
    ฿251K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
    Merken
    The Niche ID Serithai
    Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
    Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
    The Park At Fashion
    Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai 2
    Tararom Ramkhamhaeng 150
    Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
    Origin Place Ramkhamhaeng 153
    Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Kasetnawamin
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