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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿2,690,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia
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    Reverenz-ID: U1183594
    7% Mietrendite
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿2,690,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    93 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2016
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿2,690,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 93 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mae Hia, Chiang Mai und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,690,000 (฿28,925/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 14, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Mae Hia, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport -4.5 Km
    Wohnfläche 93 m²
    Preis pro m² ฿28,925
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 72 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2016)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1183594

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,690,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Reihenhäuser im Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2016)
    Objekte: 170
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai International Airport - 4.5 Km
    Ort: Mae Hia, Chiang Mai
    Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia

    Kaufen 4 Mieten 4
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Chiang Mai International Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia und ist 4.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 75 Rajapreuk-MaeHia gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Mae Hia

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand Siritara Condo
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.8M - ฿7.91M
    ▼ -3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿30K
    Baujahr
    Jun 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siritara Condominium
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿1.5M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7.01K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Ratchaphruk Chiangmai
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    ฿8.01M - ฿13M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿35.1K - ฿49.1K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lan Doa Home
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.51M
    Monatsmieten
    ฿28K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serene Lake North 1
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿3.31M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.01K - ฿13.5K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Airport Home Condo
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    292
    Verkaufspreis
    ฿1.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    N8 Serene Lake
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    69
    Verkaufspreis
    ฿2.6M - ฿7.51M
    ▼ -4.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Urbana 4
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿2.4M
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿22K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Serene Lake Chiangmai
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿30M - ฿55.1M
    Monatsmieten
    ฿220K - ฿240K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Choeng Doi
    Ort
    Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    226
    Verkaufspreis
    ฿6.81M - ฿12.5M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿60.1K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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