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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 72 Nakorn In - Pra Ngern
    Plai Bang, Bang Kruai,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿1,859,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 72 Nakorn In - Pra Ngern
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    Reverenz-ID: U1840322
    Plai Bang, Bang Kruai,Nonthaburi
    ฿1,859,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    75 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Mai 2015
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿1,859,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 72 Nakorn In - Pra Ngern

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 75 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Plai Bang, Nonthaburi und wurde im Mai 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,859,000 (฿24,787/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse MaisonetteMaisonette

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 29, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Plai Bang, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT -5.9 Km
    Wohnfläche 75 m²
    Preis pro m² ฿24,787
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    20 m²
    Grundstücksfläche 72.80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 2015)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿600/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1840322

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,859,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿600/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pruksa Ville 72 Nakorn In - Pra Ngern
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2015)
    Objekte: 250
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT - 5.9 Km
    Ort: Plai Bang, Nonthaburi
    Pruksa Ville 72 Nakorn In - Pra Ngern Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Pruksa Ville 72 Nakorn In - Pra Ngern

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Pruksa Ville 72 Nakorn In - Pra Ngern erlaubt.
    Sam Yaek Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Pruksa Ville 72 Nakorn In - Pra Ngern und ist 5.9 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 72 Nakorn In - Pra Ngern gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Plai Bang

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Manthana Wongwan-Pinklao
    Ort
    Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ฿9.5M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Burirom Wongwean – Pinklao
    Ort
    Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lanceo Crib Pinklao-Rama 5
    Ort
    Bang Muang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    380
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿4.9M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Legacy Grand Ville
    Ort
    Sala Klang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    105
    Verkaufspreis
    ฿5.7M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lio NOV Wongwaen-Pinklao
    Ort
    Bang Muang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿1.89M
    ▼ -42% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 19
    Ort
    Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    225
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek
    Ort
    Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    131
    Verkaufspreis
    ฿4.5M - ฿4.65M
    Monatsmieten
    ฿27K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek
    Ort
    Bang Khu Wiang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    268
    Verkaufspreis
    ฿6.99M - ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Pinklao-Wongwaen
    Ort
    Plai Bang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿2.75M - ฿3.1M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Pinklao-Kanjanapisek
    Ort
    Bang Muang, Bang Kruai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ฿7.7M
    ▲ 25% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Pruksa Ville 72 Nakorn In - Pra Ngern
    Merken
    Manthana Wongwan-Pinklao
    Baan Burirom Wongwean – Pinklao
    Lanceo Crib Pinklao-Rama 5
    Legacy Grand Ville
    Lio NOV Wongwaen-Pinklao
    Pruksa Ville 19
    Baan Pieamsuk Pinklao-Kanjanapisek
    Baan Krisna Rama 5-Karnchanaphisek
    Pleno Pinklao-Wongwaen
    Laddarom Pinklao-Kanjanapisek
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