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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 7
    Pracha Thipat, Thanyaburi,Pathum Thani
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    Verkaufspreis
    ฿3,300,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 7
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    Reverenz-ID: U1679472
    Pracha Thipat, Thanyaburi,Pathum Thani
    ฿3,300,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    120 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    23
    Verkaufspreis
    ฿3,300,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 7

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pracha Thipat, Pathum Thani. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,300,000 (฿27,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 16, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Pracha Thipat, Pathum Thani
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport -9.8 Km
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² ฿27,500
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1679472

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,300,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pruksa Ville 7
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
    Objekte: 99
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 9.8 Km
    Ort: Pracha Thipat, Pathum Thani
    Pruksa Ville 7 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Pruksa Ville 7

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksa Ville 7, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Pruksa Ville 7 und ist 9.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 7 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Pathum Thani
    Pracha Thipat

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksaville Rangsit-Klong 2
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    479
    Verkaufspreis
    ฿2.39M
    Monatsmieten
    ฿14K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ban Siwalee Rangsit 2
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    887
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Fah Rangsit-Klong 2
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    174
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿2.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chomfah Warangkul Klong 2
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    947
    Verkaufspreis
    ฿3.7M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Prestige Rangsit-Klong 2
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    324
    Verkaufspreis
    ฿5.49M
    Monatsmieten
    ฿45K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tararin Village
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    285
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿6.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿2.9M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Bangkok Boulevard Rangsit
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    358
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿5.99M
    Monatsmieten
    ฿33K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn 4 Rangsit Klong 3
    Ort
    Pracha Thipat, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    660
    Verkaufspreis
    ฿4.85M - ฿7.9M
    ▲ 8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Venue Flow Rangsit
    Ort
    Lat Sawai, Thanyaburi, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Pruksaville Rangsit-Klong 2
    Ban Siwalee Rangsit 2
    Baan Fah Rangsit-Klong 2
    Chomfah Warangkul Klong 2
    Passorn Prestige Rangsit-Klong 2
    Tararin Village
    Pruksa Ville 16 Rangsit-Ongkarak
    Life Bangkok Boulevard Rangsit
    Passorn 4 Rangsit Klong 3
    Venue Flow Rangsit
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