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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 65 Srisaman
    Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿4,200,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 65 Srisaman
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    Reverenz-ID: U1399310
    5% Mietrendite
    Ban Mai, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿4,200,000
    3 Schlafzimmer
    1.5
    Badezimmer
    110 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2014
    Fertiggestellt
    24
    Verkaufspreis
    ฿4,200,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 65 Srisaman

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 110 m² sowie 3 Schlafzimmern und 1.5 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Mai, Nonthaburi und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,200,000 (฿38,182/m²) erwerben oder diese für ฿16,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 27, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Ban Mai, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena -3.2 Km
    Wohnfläche 110 m²
    Preis pro m² ฿38,182
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 118.80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,040/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1399310

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,040/Mo.
    Mietepreis
    ฿16,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pruksa Ville 65 Srisaman
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Objekte: 323
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena - 3.2 Km
    Ort: Ban Mai, Nonthaburi
    Pruksa Ville 65 Srisaman Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Pruksa Ville 65 Srisaman

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Pruksa Ville 65 Srisaman inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksa Ville 65 Srisaman, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    IMPACT Arena ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Pruksa Ville 65 Srisaman und ist 3.2 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 65 Srisaman gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Ban Mai

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Ville 65
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿3.68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Atmoz Portrait Srisaman
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    678
    Verkaufspreis
    ฿1.94M - ฿2M
    Monatsmieten
    ฿6.48K
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Duangkaew Village
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    73
    Verkaufspreis
    ฿2.18M - ฿13.8M
    Monatsmieten
    ฿19.9K
    Baujahr
    Jun 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Place Chaengwattana-Tiwanon
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ฿3.29M
    Monatsmieten
    ฿149K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nontiwa Garden
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿1.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    302
    Verkaufspreis
    ฿7.87M - ฿35.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Friday Home Town
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿8.56M - ฿10.8M
    ▼ -3.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya The Colors Tiwanon
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿2.59M
    Monatsmieten
    ฿9.97K
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿13.7M - ฿26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Areeya The Colors Chaengwattana-Tiwanon
    Ort
    Ban Mai, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿1.98M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
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