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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain
    Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,780,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain
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    Reverenz-ID: U1003048
    2% Mietrendite
    Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
    ฿1,780,000 Hervorragender Preis
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    76 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jul 2011
    Fertiggestellt
    16
    Verkaufspreis
    ฿1,780,000
    Hervorragender Preis

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 76 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Jul 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,780,000 (฿23,421/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Renovierte KücheRenovierte Küche

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 22, 2021
    Aktualisiert vor 3 Jahren
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -11.1 Km
    Wohnfläche 76 m²
    Preis pro m² ฿23,421
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 76 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2011)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿380/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1003048

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,780,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿380/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    56

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain
    Bauträger: Pruksa Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jul 2011)
    Objekte: 294
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 11.1 Km
    Ort: Bang Chan, Bangkok
    Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

    Verfügbare Objekte im Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain und ist 11.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Bang Chan

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Bless Ville Ramintra-Phrayasurain 25
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    117
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿3.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Mantana Prayasuren 26
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    600
    Verkaufspreis
    ฿9.93M
    Monatsmieten
    ฿30.1K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Boulevard Ramintra 109
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    87
    Verkaufspreis
    ฿16.5M - ฿35.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Romyen 5
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    210
    Verkaufspreis
    ฿1.69M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Panya Ramintra
    Ort
    Khan Na Yao, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    102
    Verkaufspreis
    ฿6.71M - ฿49.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Phraya Suren
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    195
    Verkaufspreis
    ฿4.51M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Na Buri
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿22.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2001
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    ฿8.22M
    Monatsmieten
    ฿30.1K
    Baujahr
    Feb 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Panya Intra
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿11.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Green Ville Ramintra
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ฿3.35M - ฿3.36M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Pruksa Ville 6 Raminthra-Phrayasurain
    Merken
    Bless Ville Ramintra-Phrayasurain 25
    Mantana Prayasuren 26
    Bangkok Boulevard Ramintra 109
    Baan Romyen 5
    Panya Ramintra
    Manthana Phraya Suren
    Baan Na Buri
    Chaiyapruek Ramindra-Phrayasurain
    Baan Panya Intra
    Sena Green Ville Ramintra
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