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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 3
    Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,400,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 3
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    Reverenz-ID: U1934857
    Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
    ฿2,400,000
    3 Schlafzimmer
    2
    Badezimmer
    98 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jan 2017
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿2,400,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Pruksa Ville 3

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 98 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Don Mueang, Bangkok und wurde im Jan 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,400,000 (฿24,490/m²) erwerben.

    Ausstattung

    TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon Komplett renoviertKomplett renoviert (2024) MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 18, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 2
    Ort Don Mueang, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena -2.7 Km
    Wohnfläche 98 m²
    Preis pro m² ฿24,490
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 72 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Nor Sor 3 Gor
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2017)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1934857

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,400,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pruksa Ville 3
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2017)
    Objekte: 160
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena - 2.7 Km
    Ort: Don Mueang, Bangkok
    Pruksa Ville 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Pruksa Ville 3

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Pruksa Ville 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    IMPACT Arena ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Pruksa Ville 3 und ist 2.7 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Burapha Villa 12
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿12.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Setthasiri Chaengwatana-Prachauen 2
    Ort
    Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿32.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BUNTO Village by Sansiri
    Ort
    Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿29.7M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Songprapa
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ฿14.6M - ฿22.2M
    Monatsmieten
    ฿89.7K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Exclusique Song Prapha
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ฿9.68M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen
    Ort
    Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    302
    Verkaufspreis
    ฿7.96M - ฿36.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Friday Home Town
    Ort
    Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿8.66M - ฿10.9M
    ▼ -3.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Norawadi Resort Village
    Ort
    Si Kan, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿25.2M
    Monatsmieten
    ฿80.6K
    Baujahr
    Feb 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
    Ort
    Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿13.8M - ฿26.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sucharee Ville 7 Laksi Donmueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    182
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Burapha Villa 12
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    Passorn Songprapa
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    Setthasiri Chaengwattana-Prachachuen
    Friday Home Town
    Norawadi Resort Village
    The Arbor Donmueang-Chaengwatthana
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