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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Private Nirvana Life Exclusive
    Nawamin, Bueng Kum,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿6,500,000
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    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Private Nirvana Life Exclusive
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    Reverenz-ID: U1929805
    Nawamin, Bueng Kum,Bangkok
    ฿6,500,000
    3 Schlafzimmer
    3.5
    Badezimmer
    220 m²
    Wohnfläche
    3
    Stockwerke
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿6,500,000

    3 Schlafzimmer Reihenhaus zu verkaufen im Private Nirvana Life Exclusive

    Reihenhaus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 220 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3.5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nawamin, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,500,000 (฿29,545/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 8, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Reihenhaus
    Stockwerke 3
    Ort Nawamin, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille -2.3 Km
    Wohnfläche 220 m²
    Preis pro m² ฿29,545
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    60 m²
    Grundstücksfläche 32 m²
    Haustiere Erlaubt
    Reihenhaus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Reihenhaus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1929805

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿6,500,000

    Projekt Details

    Name des Projekts: Private Nirvana Life Exclusive
    Bauträger: Private Nirvana
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2010)
    Objekte: 74
    Projektfläche: 12,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille - 2.3 Km
    Ort: Nawamin, Bangkok
    Private Nirvana Life Exclusive Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Private Nirvana Life Exclusive

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Private Nirvana Life Exclusive, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Central EastVille ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Private Nirvana Life Exclusive und ist 2.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Private Nirvana Life Exclusive gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Nawamin

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Narasiri Hideaway
    Ort
    Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿16.9M - ฿26.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    VIVE Ekkamai-Ramintra
    Ort
    Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿47.9M - ฿49M
    Monatsmieten
    ฿220K - ฿300K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Ladprao
    Ort
    Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿35K
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
    Ort
    Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ฿18.7M
    ▲ 27% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    95E1
    Ort
    Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿100M - ฿153M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Plus Kaset – Nawamin
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    376
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿5.9M
    Monatsmieten
    ฿28K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muban Sena 88
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    790
    Verkaufspreis
    ฿2.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Nirvana Residence East
    Ort
    Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    57
    Verkaufspreis
    ฿25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Private Nirvana North
    Ort
    Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿25.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suan Thip Village
    Ort
    Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.8M
    Monatsmieten
    ฿9.5K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Private Nirvana Life Exclusive
    Merken
    Narasiri Hideaway
    VIVE Ekkamai-Ramintra
    Casa City Ladprao
    Nirvana At Work Ladprao Kaset-Nawamin
    95E1
    Town Plus Kaset – Nawamin
    Muban Sena 88
    Private Nirvana Residence East
    Private Nirvana North
    Suan Thip Village
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